- 主题:求教：业主有大额抵押，风险大么？
哪个中介？那俩大的都有担保服务，交手续费，出问题了，中介先赔给你
【 在 laixiao1105 (阿萧) 的大作中提到: 】
:
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
--
FROM 111.201.25.*
这种有没有风险还是靠业主靠不靠谱，我们之前也买过有更高抵押的房子。你可以让中介打出产调看看他名下的所有房产及抵押情况，另外要是能查到这个人的基本底细就更好了。我当时是查到了业主的公司以及所有的房产，孩子上学情况等，觉得业主靠谱才买的。
另外可以好好的谈谈价格。
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
--
FROM 111.194.49.*
你觉得风险太大又想要这个房子，你可以加钱覆盖解压成本，业主负责解压
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
: ...................
--
FROM 113.46.2.*
房有的是，非要趟这浑水？
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
: ...................
--
FROM 49.94.32.*
即使只有1%的风险，但是如果风险真的发生，你能承受吗？
如果你有能力打官司，能心平气和的去打官司，过个一年半载能把钱要回来，那就去买。如果你觉得自己完全不能接受发生这种风险，那就躲远点。
--
FROM 124.64.19.*
私下多重抵押查不清
多人配合可以在你解押后过户前的空隙把房子押住
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 能去查这个业主的所有负债么？怎么查呢
- 来自「最水木 for iPhone 7」
--
FROM 223.104.3.*
一定时间内的垫资利息。
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 告诉房主，垫资手续费你可以替他出，但是必须在过完户交尾款时一块给。前期先让他自己垫付。他不信就双方签一个协定
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
--
FROM 106.121.137.*
这还考虑吗？钱多了人就得蠢吗
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
:
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
:
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 7」
--
FROM 106.121.157.*
--
FROM 120.244.113.*
得便宜一大截才值得买
主要预防解押后被查封的风险
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
: ...................
--
FROM 120.244.228.*