- 主题:求教：业主有大额抵押，风险大么？
风险还是比较大的
我们上次也遇到一个 比其他便宜几十万
但是需要我们出三百多万给他解抵押
后来托人一查房东问题还比较多
另外还有欠款和官司在身
我们后来就没碰 买别的了
不能贪小便宜吃大亏
现在买方市场 房子都不好卖 可挑的余地很大 不一定要买这种问题房 问题房往往风水也不好
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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FROM 117.136.38.*
去查查还有没有抵押给别的单位或个人。
【 在 laixiao1105 () 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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FROM 223.104.3.*
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 请问啊，正常情况下，房主是会自己走垫资，然后出垫资的费用吗？
: 中介提了这个建议的，因为费用较高，房主不同意出
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 117.136.38.*
现在哪里都不缺房子，为啥盯着这一套？
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
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: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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#发自zSMTH@PBAM00
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FROM 223.104.3.*
你这个说法也是纯扯淡。凭什么就让步出手续费？
谈判也不是这么谈的。
【 在 liuhairan (MAXRAN) 的大作中提到: 】
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: 告诉房主，垫资手续费你可以替他出，但是必须在过完户交尾款时一块给。前期先让他自己垫付。他不信就双方签一个协定
: 【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
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FROM 124.160.218.*
是呀 有大额抵押的房子不是先砍一刀么 怎么还能加价帮出手续费呢
【 在 mtaoraki 的大作中提到: 】
: 你这个说法也是纯扯淡。凭什么就让步出手续费？
: 谈判也不是这么谈的。
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FROM 106.121.139.*
你就是想吃馅饼。。。
小心是个铁坨坨。
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 其实房子也就比同期成交的便宜个十来万，我们没有捡馅饼啊。。。
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FROM 58.220.220.*
不靠谱 别碰
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 据他说还在河北有几套别墅，但是应该卖不上什么价。
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: 要真是这样就麻烦了，请问，能怎么避免呢？
: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 101.86.137.*
来这问就说明你不合适买，很多风险不好规避
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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FROM 117.136.38.*
就算过完户了，原房主的债主拿着以前房子抵押的欠条来收房你怎么破？你知道他一套房子押给多少人了？
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FROM 111.197.251.*