- 主题:求教：业主有大额抵押，风险大么？
把利息折算到房价里， 利息让他自己付。
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 解押中介垫资的话，需要我们付利息费，似乎一个月就好几万，不便宜。房主不愿付。
: 我们不懂啊，不知道有哪些风险。。。
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FROM 219.143.191.*
特意登录回复，这房子是有多优秀，你还非他不可。挣钱不容易，有必要拿数百万去冒险吗？现在不买损失个十来万，也比后期被坑好啊。
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FROM 106.121.163.*
千万别买
同事买房就这种情况，官司打了几年
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FROM 113.140.10.*
这种还敢买啊
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FROM 124.193.29.*
楼主，买了以后别忘回来报告哈
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FROM 106.121.163.*
700万市值能押出500万来，感觉不像银行所为
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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FROM 114.242.248.*
同感。楼主还是谨慎一点的好。
【 在 xiaotuzidada 的大作中提到: 】
: 700万市值能押出500万来，感觉不像银行所为
: 【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: : 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
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FROM 117.136.0.*
如果实在想买，可以先签认购协议，要求业主想办法垫资自行解抵，垫资有费用，垫资的费用可以协商，加一点到房价里，这样房价虽然高了点，但你就没有风险了，后面就正常走正常的资金监管程序，过完户，业主拿到钱，还垫资的钱。
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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FROM 36.110.108.*
手续复杂名头多的生意不要做
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 房子700来万，抵押就500来万，让我们出钱还抵押款。
: 中介说签合同后，中介、我们和业主去银行直接办理，钱是直接进银行户头，银行直接转走，然后会把业主房产证和身份证收走，直到办完这个事情。本身业主也是体制内在职，看起来还算靠谱，只是他媳妇做生意应该是亏了所以押了不少。
: 房子还是不错的，我们还是想买，请问一下各位大牛，这种情况应该风险不大吧？
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FROM 221.217.135.*
一定要坚持，否则就别碰，利息费双方协商一下，你非要买这房，就承担一点利息费，花一点风险费避免风险。因为好多东西不联网，你搞不清也查不到房主还有没有其他负债，有没有签过欠条，借款协议之类的，风险无限大。
【 在 laixiao1105 的大作中提到: 】
: 解押中介垫资的话，需要我们付利息费，似乎一个月就好几万，不便宜。房主不愿付。
: 我们不懂啊，不知道有哪些风险。。。
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FROM 36.110.108.*