- 主题:今天在顺义政务中心办了限价房转商手续
赠予1%和赠予100%，都可以全部转商吗，交的钱有区别吗？
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 今天去办了限价房转商手续, 办理同样业务的人不少.
: 两限房转商可以通过赠与房产1%给他人操作,交了税费之后再赠与回来,夫妻之间赠与后不需要回赠,直接办理更名即可,可以省几百元.
: 需要准备材料:房本,户口本,身份证,结婚证,购房契税票据.
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谢谢啊！你为啥花了十多万啊……
你说的夫妻间赠予，我理解下哈，如果原本在夫名下，夫赠予妻1%，要交1%的差额税，然后妻再把这1%更名给夫？
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 税钱不一样,几百和几万的区别
: 赠1%税钱最少,最好夫妻间赠,不用回赠了,直接办理更名改成一个人的名字.省一次赠与的税钱
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修改:qiaodog FROM 114.241.228.*
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感谢感谢！是说哪怕只赠予1%，土地出让金也得按100%交吧？
这样的话，赠予1%能省的是契税？
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 土地出让金,这是两限房转商花钱最多的地方,其他的花费也就几百元
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修改:qiaodog FROM 114.241.228.*
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也不少吧，全部赠予的契税估计也得上万，1%赠予就百十块钱了。
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 土地出让金按上面的公式计算,不同地区价格不一样;
: 赠与缴纳的是契税,没多少钱
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啊，指导价226万？
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 我们赠与一次,花了226元, 然后办理更名了,要是赠回去还得226元
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感谢！
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 不知道怎么算的,总共花销是;契税226,房本工本费80,更名费10元,土地出让金13.58万元
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你好，还想再问下，土地出让金算差价的时候，只能减去原值吗，交的契税和大修基金啥的能减吗？谢谢！
另外，办完1%赠予之后，可以当天马上就去办更名吗……自己都不好意思啦，那么多问题。谢谢您！
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 今天去办了限价房转商手续, 办理同样业务的人不少.
: 两限房转商可以通过赠与房产1%给他人操作,交了税费之后再赠与回来,夫妻之间赠与后不需要回赠,直接办理更名即可,可以省几百元.
: 需要准备材料:房本,户口本,身份证,结婚证,购房契税票据.
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修改:qiaodog FROM 114.241.228.*
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额……还以为能跟个人所得税那样减契税和装修票……谢谢！刚还发您信箱了，抱歉！
【 在 MasonBJ 的大作中提到: 】
: 只减原值,其它费用票据都不看
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