- 主题:后悔
跟中介打交道最不应该交底。。。。自己掂量一下吧，买房有个5万10万的浮动都算正常。
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
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: 我给交了底，中介直接自己进去谈，按我们心里最高预期谈的，一下涨上去十万，我们心里不爽，但是也有点焦躁，稀里糊涂就签了
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发自「今日水木 on Mi Note 3」
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另外，同小区两居和三居差一百六十万左右，但是这个房子是大两居改三居，我们参考的三居价格，虽然它楼层好，但不按居室就按面积高的均价算下来，我们也亏了三四十万，如果按两居算下来亏的更多了
【 在 utah 的大作中提到: 】
: 如果你确定比小区其他户型没有在户型装修方面因为好一些而贵二三十万，建议你违约，绿中介费可退，违约金就是定金，损失十万。前提条件是你还能找到性价比更好的房源，或者你不特别着急，还有耐心再等等别的房源。
: 【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: : 第一次买房，看了两天在中介各种套路下当天签约，价格没谈下来，比同小区贵二三十个，还要在网签前付100个左右帮房主解抵押解抵押，签的走理房通，特别想毁了，但又比较着急再买
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FROM 117.136.38.*
中介都咋说的？什么套路？
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 另外，同小区两居和三居差一百六十万左右，但是这个房子是大两居改三居，我们参考的三居价格，虽然它楼层好，但不按居室就按面积高的均价算下来，我们也亏了三四十万，如果按两居算下来亏的更多了
: 【 在 utah 的大作中提到: 】
: : 如果你确定比小区其他户型没有在户型装修方面因为好一些而贵二三十万，建议你违约，绿中介费可退，违约金就是定金，损失十万。前提条件是你还能找到性价比更好的房源，或者你不特别着急，还有耐心再等等别的房源。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 117.136.0.*
怎么可能贵那么多,装修好也不行
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FROM 103.37.140.*
市场上还有类似房子在售吗？同等楼层环境装修等条件的，我觉得后不后悔什么的，还是要看你有多想买这房子，如果别的房子都看不上，贵一点觉得我就喜欢就行。很多小区出房率低，赶上一套是一套，没有太多市场价可参考。
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 装修一般，自住没问题，小改一下就行，楼前后无遮挡景观不错，但是一面有点噪音，家人因为景观因为怕麻烦不想折腾了，但是我是在觉得亏得慌，也没有更合适的备选房源
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FROM 114.251.189.*
暂时还没有，不过我们能等个两个多月
【 在 ulia7j 的大作中提到: 】
: 市场上还有类似房子在售吗？同等楼层环境装修等条件的，我觉得后不后悔什么的，还是要看你有多想买这房子，如果别的房子都看不上，贵一点觉得我就喜欢就行。很多小区出房率低，赶上一套是一套，没有太多市场价可参考。
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: 【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 117.136.38.*
很期待lz的后续
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FROM 117.136.38.*
户型、朝向、楼层、原值、付款方式、时间节点、偶然因素等等，对二手房价格都有影响。
总结来说就是，二手房是一房一价，同小区同时点，差10%也很正常。
你可以把比较的房子具体请款列举出来，大家看看。
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 第一次买房，看了两天在中介各种套路下当天签约，价格没谈下来，比同小区贵二三十个，还要在网签前付100个左右帮房主解抵押解抵押，签的走理房通，特别想毁了，但又比较着急再买
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违约是双倍吧？
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 暂时还没有，不过我们能等个两个多月
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: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.251.189.*
一般都业主自己解押！你这帮业主解押的本应低于市场价。
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 第一次买房，看了两天在中介各种套路下当天签约，价格没谈下来，比同小区贵二三十个，还要在网签前付100个左右帮房主解抵押解抵押，签的走理房通，特别想毁了，但又比较着急再买
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