- 主题:后悔
老话摆着呢，上赶着不是买卖。
追着买、追着卖，肯定有一方不满意。
【 在 GoGoRoger 的大作中提到: 】
: 一着急，就暴露破绽了，容易心理失衡被忽悠。
: 发自「今日水木 on Mi Note 3」
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FROM 223.104.3.*
贵20.30的话，毁约就可以
定金10万左右吧
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 第一次买房，看了两天在中介各种套路下当天签约，价格没谈下来，比同小区贵二三十个，还要在网签前付100个左右帮房主解抵押解抵押，签的走理房通，特别想毁了，但又比较着急再买
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 1.80.3.*
想开点吧，往前看，房子没有一模一样的
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 也有说定金拿不回来的
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: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.251.189.*
郊区啥地方？
看总价了，如果总价高，高出个二三十还好，如果总价低，二三十就显得比较多了
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 这坑太惨烈了，还是郊区的…
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.250.136.*
总价五六百万，全下来快六百了
【 在 littlesimba 的大作中提到: 】
: 郊区啥地方？
: 看总价了，如果总价高，高出个二三十还好，如果总价低，二三十就显得比较多了
: 【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 106.121.128.*
我觉得这个总体还是应该按照面积单价来做比较的，不过楼层朝向户型都会有影响，所以也不好完全参考
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 另外，同小区两居和三居差一百六十万左右，但是这个房子是大两居改三居，我们参考的三居价格，虽然它楼层好，但不按居室就按面积高的均价算下来，我们也亏了三四十万，如果按两居算下来亏的更多了
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.250.136.*
公摊30%这么高？一般得房率80%左右比较合理
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 方正两居，餐厅改卧室改成三居，南北通透，两梯三户公摊将近30%，原值是房价的60%，三个月内过户，我们的首付解抵押后网签，网签后等过户。缺点是阴面空旷有噪音，比想象的大一点，可忍受，没有正规餐厅，需要对付一下，优点是高层南侧临水，前后无遮挡视野好。
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 114.250.136.*
合同规定的是首付款，至于用途是他们自己写的，应该不用管。但你可以以没有产权为由拒绝支付首付款。
最坏的打算就是10万不要了。你重新买远不止低10万（看你描述）
【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: 但是合同里有需要我们什么时间给解压首付的条款，我怕卖家要更多违约金。不过您的这个点确实是个好主意，这也是我最担心的点之一，万一解抵押房主拖着不执行，我们也没办法
: 【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: : 可以以不给出钱解压为借口，不买了。但不能以高价为由，这种不成立。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.64.19.*
没有产权他们提供房本是不是就可以？
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 合同规定的是首付款，至于用途是他们自己写的，应该不用管。但你可以以没有产权为由拒绝支付首付款。
: 最坏的打算就是10万不要了。你重新买远不止低10万（看你描述）
: 【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 106.121.128.*
所以我说呢，很亏，我看了同样面积的一梯两户的，感觉比我们空间大多了，所以才去算的，差不多27%多
【 在 littlesimba 的大作中提到: 】
: 公摊30%这么高？一般得房率80%左右比较合理
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: 【 在 blueskycity 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 106.121.128.*