说说我卖房签两次独家的事，

第一次我爱我家，签了之后，邻居介绍了一个朋友买，买家自己去找的便宜中介成交的。
我去支付的双倍违约金，中介很不高兴,找各种理由想多收钱，吵了一架，最后我按约定支付给的违约金。

第二次是链家，约定时间内没卖出去，就找各种借口，要求延长独家时间。我不不同意，中介就要求退独家费。
最后懒的和他们计较，我退钱，解除独家。


原来之所以签独家，我的幼稚想法是：
1.中介会更努力去卖，因为卖不出去他们要付独家费。
2.如果有买家从其他中介过来买，我可以等独家协议过期后。（我只签3个月）


结果证明，和素质低的中介打交道，签独家基本没什么好处。他们只是想独占房源，不想支付任何的成本。

【 在 jasmine226 的大作中提到: 】
: rt
: 独家委托，求分析利弊？
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修改:martinjspace FROM 111.193.206.*
FROM 111.193.206.*

不该
【 在 jasmine226 (jasmine) 的大作中提到: 】
: rt
: 独家委托，求分析利弊？
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FROM 124.207.30.87

而且人家反正闲着也是闲着，人家会不停的跟你耗着，你就算打官司，也得耗个一年半载的，特别影响精力，体力和心情。
说到底什么法律，什么仲裁，什么调解，都是对君子的，小人嘛，呵呵
【 在 martinjspace (stay foolish) 的大作中提到: 】
: 说说我卖房签两次独家的事，
: 第一次我爱我家，签了之后，邻居介绍了一个朋友买，买家自己去找的便宜中介成交的。
: 我去支付的双倍违约金，中介很不高兴,找各种理由想多收钱，吵了一架，最后我按约定支付给的违约金。
: ...................
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FROM 124.207.30.87

【 在 jasmine226 的大作中提到: 】
: 好的，谢谢！据说独家后，中介会不遗余力的推


别瞎听，不独家也会不遗余力的，不然就别家中介买走了，签了自己就入坑了。
而且别家中介费低，反而更容易卖出去
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FROM 120.245.70.*

一般如果有中介愿意跟你签独家，证明你的房子性价比高，容易出售。你可以适当提价。
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FROM 121.69.106.*