- 主题:Re: 链家的理房通能当时刷卡，当天到卖家账上吗？
别干在双休日和节假日，最好是上午刷卡
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工作日上午刷卡，晚上能到卖家账户吗？
【 在 wr8416 的大作中提到: 】
: 别干在双休日和节假日，最好是上午刷卡
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FROM 114.242.249.*
因为要是当天能到账的话，可以工作日顺便去刷卡。否则要专门去一趟，挺远的
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 好像要到理房通的账户上，然后才能转给卖家。应该有时间差
: 为啥要计较这半天时间
: 大不了提前1天呗
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FROM 114.242.249.*
边上的链家也很远。。。公司附近的链家挺近
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 不需要专门去一趟
: 你这经纪人有问题，太不熟练业务了
: 你让他给你一个号码
: ...................
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FROM 114.242.249.*
远郊区县啦，只有去公司顺便去刷理房通最方便
btw，工作日上午刷理房通，什么时候能到卖家的银行卡呢？
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 好吧，你这是住在哪里啊，
: 感觉身边的链家无处不在
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FROM 114.242.249.*
几百万直接给卖方是不是还不如几百万转到理房通呢
卖方跑了咋办。。。
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 这个真不知道具体时间
: 理房通是用来共管的，等条件具备，再转给卖方
: 你这着急的时间，已经失去共管的意义
: ...................
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FROM 114.242.249.*
应该是你说的这意思，我就是到链家门店刷卡付首付，第二天过户
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 你这不像是要监管啊，上午刷卡，下午到卖家银行卡，理房通就是你的一个付款工具了。否则，你通过理房通到卖家银行卡，也是跑，直接给他也是跑。
: 你是不是理解错了，你要实现的目标：是要理房通到账，不是到卖家银行卡吧
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FROM 114.242.249.*
是的，是这意思
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 那你就是要求在过户前
: 满足首付资金到达理房通账户，实现过户
: 过户后，再转款到卖家银行卡
: ...................
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FROM 114.242.249.*
嗯嗯，谢谢！
【 在 bestwan2020 的大作中提到: 】
: 恩，那我记得以前经纪人会要求提前一天刷卡，确保过户前资金能到达理房通账户。
: 不耽误既定的过户日期计划。
: 过户要约买卖方双，还要中介准备资料，最好不耽误。
: ...................
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FROM 114.242.249.*
说下自己对理房通的理解，
过户前你把钱打入理房通，钱锁定在理房通里
卖家能看到理房通里有首付了，但拿不出来，至少他能确定你已经支付首付，能配合你过户
过完户当天或者第二条钱会从理房通达到卖家账户，在过户前是不会打到卖家账户的
理论上理房通起了个资金监管的作用，不放心的话可以找个能做资金监管的银行一样操作，至少可能需要自己做的事情多点
发帖的那个是你的小号吗？(没注意原贴已删除了)
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 工作日上午刷卡，晚上能到卖家账户吗？
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修改:usatc FROM 167.220.232.*
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