lz怕是对风险这个词没有深刻的认识，说白了没被人大坑过。逻辑就是这两件事都是关于大额的钱的有风险的事。专业的中介除了信息交互，还能减少风险，因为很多坑你没见过他见过。你以为这年头签了合同，这合同所有内容就作数？走法院没有成本？每个人对这个交易的风险认知是不一样的。你觉得你很靠谱，卖房的人家又不认识你。
站在卖家角度，你得让他觉得不走中介，给他带来的利益大于可能的风险。要不提高可能的收益，要不降低可能的成本。这就只能你自己想了。
主要你强调几百万或者上千万的一个交易是个很简单的事情，我感觉大概率谈不拢，没法给人信任感。
【 在 royguo1988 的大中提到: 】
: 楼上的内容我基本都没有回复，因为我觉得仁者见仁，不过你这个我实在看不下去了，我完全看不到你这个逻辑和我这里的场景有任何相通之处
: 链家能够使用的合同和我们自己签订的合同并无显著区别，链家能提供的资金监管，普通的银行也都能提供，退一万步讲，我这里的案例是几乎全款，风险最大的实在买方，说借也是买房借了几百万给卖方，然后等着过户才对
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哪里都是买卖双方出 但是卖方可以把钱加到买方的身上

【 在 dxl2008 的大作中提到: 】
: 楼主，我支持你。你可以把省下的中介费给一部分给卖家，这样大家都得到实惠了。在上海，链家也要收卖方的钱的，卖方要出1%的中介费。
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中介真的是干的活最多值3000，结果现在动不动就要几万几十万，太离谱了

【 在 dxl2008 的大作中提到: 】
: 中介不是一个好职业，中介不创造价值，是社会的寄生虫。我看好阿里推出的网上中介平台，最好能革了中介的命。
: 【 在 zhnan 的大作中提到: 】
: : 卖家被小中介坑过，所以只信任链家这样的大中介。
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当然有除了网签合同以外的的合同
【 在 dxl2008 的大作中提到: 】
: 合同是格式合同啊？难道找链家签的合同和找别的中介签的合同不一样？
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: - 来自「最水木 for iPhone SE」
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你报净出价，找链家可以，就不是这个价格了。
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