- 主题:Re: 三居全朝南，满五不唯一，带三个长租车位可转让的
高10%不贵。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 单价应该比小区均价高，还是低，还是持平？小区车位特别紧张目前挂出来的价格是高了10%，用什么姿势谈比较好？ ...
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FROM 1.203.185.*
满五不唯一税费挺贵的，也要高吗？
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 高10%不贵。
来自 VOG-AL10
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FROM 221.223.198.*
长租车位谨慎，我们小区也是车位紧张，今年物业新规，换房本后必须收回车位重分，每年续租卡房本，你这还是仨车位，太容易被卡了
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
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: 单价应该比小区均价高，还是低，还是持平？
: 小区车位特别紧张
: 目前挂出来的价格是高了10%，用什么姿势谈比较好？
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发自「今日水木 on LYA-AL00」
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FROM 222.129.58.*
这看小区具体情况吧，要是其它都南北通透，满五唯一的，肯定比均价低吧。
至于三个长租车位，租约多久？是否是人防车位？能否方便转租出去挣差价？毕竟没啥人有三辆车要停吧。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 单价应该比小区均价高，还是低，还是持平？小区车位特别紧张目前挂出来的价格是高了10%，用什么姿势谈比较好？ ...
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FROM 114.242.249.*
长租车位有个p意义，又不是产权车位给你，物业或业委会换了说不定咋样呢。
满五不唯一要把税费加上比较均价
户型这个最好还是参考同户型成交价，户型如果特别好比小区均价高出10%是有可能的
现在这行情买方市场，你就大刀砍就完了。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 单价应该比小区均价高，还是低，还是持平？
: 小区车位特别紧张
: 目前挂出来的价格是高了10%，用什么姿势谈比较好？
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FROM 106.39.95.*
我们这个小区因为非常少有产权车位，而且物业很烦，基本长租车位大家就看做是产权车位了，特别当回事，买卖房子都可以把长租的车位过给下一任业主，不像很多管理好的物业都会收回再分配，唉~
【 在 rioz 的大作中提到: 】
: 长租车位有个p意义，又不是产权车位给你，物业或业委会换了说不定咋样呢。
: 满五不唯一要把税费加上比较均价
: 户型这个最好还是参考同户型成交价，户型如果特别好比小区均价高出10%是有可能的
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FROM 59.252.254.*
今天咨询了下，说目前还是买了房子，原户主带着去把租的车位改成新户主的名字，改完之后续租就无所谓了吧，名字和房本肯定就对上了。
【 在 highlight106 的大作中提到: 】
: 长租车位谨慎，我们小区也是车位紧张，今年物业新规，换房本后必须收回车位重分，每年续租卡房本，你这还是仨车位，太容易被卡了
: 发自「今日水木 on LYA-AL00」
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FROM 59.252.254.*
我买房的时候也是这样，后来变成了一户不允许有多个车位，现在又变成卖房必须交回车位。不是阻止你买，提醒你考虑以下长租的可能限值，不要对此付出过多溢价。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 今天咨询了下，说目前还是买了房子，原户主带着去把租的车位改成新户主的名字，改完之后续租就无所谓了吧，名字和房本肯定就对上了。
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FROM 223.71.219.*