- 主题:求问下哪个商住小区的租售比高一些。
朋友推荐了回龙观的一个，算了下租售比能有5%左右
还有更高的吗？感觉现在比较划算啊，比存银行，买理财强。
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FROM 114.250.31.*
租金今年跌了 估计没有5%
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望京 悠乐汇，可以看看
【 在 semilog 的大作中提到: 】
: 朋友推荐了回龙观的一个，算了下租售比能有5%左右
: 还有更高的吗？感觉现在比较划算啊，比存银行，买理财强。
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FROM 61.48.57.*
回龙观的哪个小区这么高？
【 在 semilog 的大作中提到: 】
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: 朋友推荐了回龙观的一个，算了下租售比能有5%左右
: 还有更高的吗？感觉现在比较划算啊，比存银行，买理财强。
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 61.148.245.*
朋友说是东亚上北。不知道有没有了解的兄弟。
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 回龙观的哪个小区这么高？
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 114.250.31.*
中介和我说，买商住的前提：
就是你的成交价+中介费+税的总价格，反手挂在网上，3个月能能卖出去，这个商住就值得买
换句话说，成交价必须压到最低的最低。否则，他们说必站岗。因为商住一个月也没个人问啥的。
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FROM 120.244.42.*
很有道理啊。
【 在 gotoo 的大作中提到: 】
: 中介和我说，买商住的前提：
: 就是你的成交价+中介费+税的总价格，反手挂在网上，3个月能能卖出去，这个商住就值得买
: 换句话说，成交价必须压到最低的最低。否则，他们说必站岗。因为商住一个月也没个人问啥的。
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FROM 114.250.31.*
肯定的
他们有心得
所谓租售比，前提是你买房是准备住，还是投资
为了投资的话，不如不买，因为大概率站岗
商住就没有底价，基本按照2013-2014年价格砍就对了。别善良，善良你就站岗了
【 在 semilog 的大作中提到: 】
: 很有道理啊。
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FROM 120.244.42.*
商住是好惨，我朋友说最高到了400万，七八年前100万买的，现在才能卖150，160。还不如存银行涨的多。。。
【 在 gotoo 的大作中提到: 】
: 肯定的
: 他们有心得
: 所谓租售比，前提是你买房是准备住，还是投资
: ...................
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FROM 114.250.31.*