- 主题:出售马甸冠城北园三居室（西南朝向，主卧、副卧朝南）
冠城北园的情况就不多介绍了，很多人都了解。三室两厅两卫，面积143，西南朝向，主卧、副卧朝南，书房、客厅朝西，三楼。
小学是海淀民族小学，幼儿园是海淀民族幼儿园，中学是交大附，其他的可能也有但不了解。地段、居住环境就不多说了，来看了就知道了。
价格1400，全款可以优惠。目前还没挂出去。报价略高于链家目前同小区其他挂牌价，因为那都是两三百平的大户型。小户型成交价两年前就是这个价。对，我这个面积，算小户型。
有意者私信吧。
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嗯，好像还真是。但我肯定不会把冠城园的房卖的比华盛嘉园还便宜。
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 不贴个户型图？刚跑贝壳上瞅了眼，9月17号159平东南向成交1282万。
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
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三楼
【 在 DMDACC 的大作中提到: 】
: 楼层呢
: 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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我还真问过中介。中介说一是因为大户型太多，动不动就三百平米，单价就上不去，进而影响了小户型的单价。再就是学校是海淀民族和交大附中，不算特别好。
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 为啥冠城园的房子就是卖不起价格，可惜了那个地段
: 当年定位也是很高的，现在卖不过同区位的金尚嘉园。
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FROM 72.143.220.*
嗯，提醒我了，还真是就是主卧副卧朝南。我也不是第一次在这里卖房，跟帖啥风格心里都有数。贴的价格居然还有几千块钱成交价的，我都笑了。很简单的道理，冠城园的房子不可能卖的比华盛嘉园便宜。诚心买卖的谁也不傻不是：）
【 在 thylyre1997 的大作中提到: 】
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: 如果是最经典的西南三居，就是厅和一卧超西、两卧朝南的户型，1400不贵，市场价。
: 刚成交的1282的159户型是户型特差，其实是个大两居。
: ...................
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户型图上哪弄？房本倒是有个户型图，但是不清楚。你们弄的那些彩色户型图都在哪弄的
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 贴个户型图直接消除所有争议，那种三居高楼层上半年有挂1500的
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 96.63.171.*
没啥坑，但完全不是一个层次的楼盘。类似于宝莱和宝马。
【 在 HP2016 的大作中提到: 】
: 华盛家园有坑么，为啥不好
: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 96.63.171.*
谁告诉你那里都是回民啊…即便是旁边回迁的月季园也没几个回民吧。至少我认识的邻居一个都不是。
【 在 cpper 的大作中提到: 】
: 有没有问题是一回事
: 个人的选择是另一回事
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: ...................
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嘿嘿，没能帮买家省中介费，只能静待有缘人啦
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 中介朋友圈发出来了，猜测就是楼主这套。果然是那个三居户型，1400不离谱，正常市场价
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 96.63.171.*