- 主题:反馈：2020年11月14日已签售房合同 “来看看市场行情，我预计要
【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
: 一个人没孩子可以考虑买个商住开间
可以买俩，一住一租，多一份收入，不必每天计较生活开支。
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【 在 nickelllq 的大作中提到:
: 您可真是认知问题啊。可能家产几千万，不理解我这样穷人的苦衷。挣一万块钱都是不容易的，用我根本用不上的住房面积能腾挪出几十万都是好的，对我来说。
:
如果你只是想解决居住问题，腾出资金，我建议买个低价商住，最好是loft那种，现在是价格低谷，100万就可以得到大约60平的实用面积，腾出200W左右去买个稳妥点的投资。如果买住宅，哪怕是开间，一买一卖之后差价也所剩无几。
https://www.newsmth.net/nForum/#!article/Occupier/1594385
Loft的具体的效果可以参考链接里的情形，我自己很喜欢。
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修改:redapron FROM 221.221.28.*
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【 在 fllyd 的大作中提到: 】
: 商住能落户吗？
看具体区域的政策。我这个小区的政策是，如果证明你在本市没有其他住房，就可以落户。
其实楼主这种情形，户口不迁出原住宅也毫无影响，因为同一房子下可以挂多个户，互不影响。大家忌讳的问题是学区被占的问题，楼主单身无孩，不存在跟买家强学位的情况，所以迁不迁无所谓。
还有一种无房放户口的办法，就是落在所在地派出所的集体户上。
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修改:redapron FROM 221.221.28.*
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【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我还存在一个放户口的问题，商住不能放户口。我了解过了，就买一个小面积的普通住宅最好。
如果我是你，户口放街道派出所集体户都行，没必要为户口费事。
200W的开间只有丰台老破小，没电梯老楼，居住体验很差，老了上下楼都不方便。
地铁口大开发商的新房Loft，住起来不香吗？
如果卖房300W的是我，我会一口气买两套Loft，住一套租一套，大约一套每月有5000左右收益，相当于一份养老金，而且，这个价格会一直往上走，很稳定。要知道长期低利率预期下，稳定可靠年收益到5%的品种并不好找。
还有个偏方推荐，就是买使用权公房，可以落户，可以继承，价格低很多，但是不一定能买下产权。
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修改:redapron FROM 221.221.28.*
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【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 个人户口迁不回集体户口的。
我见到的类似情形-没住宅，但是有商住，派出所给的建议是要么留在户口所在地派出所，要么落到商住，都可以
如果不给落，那么遇到现在普查这种情况，着急的是街道和派出所而不是你
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修改:redapron FROM 221.221.28.*
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置换完了欢迎上来更新下情况
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