持续记录：购买二手房有风险，不要太仓促，要多次做些功课。我2020年11月18日签合同购买的这套石景山的房子有暂时迁不走的户口，而且我这两天才发现，卖家年近70岁，离过两次婚，有子女，我补充了很多更改协议条款，让其必须要让其子女签署知情同意书。还有哪些风险？待补充中。

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我预计今明两年要出售我的唯一住房了，先来看看房子的市场行情，看行情好点没有。我看版面上大家都是以小换大，改善型的。不过我是想以大换小，把我现在的2008年买2010年入住2011年还完贷款2013年拿到房本的住了十年的两居室大产权商品房换成小开间或者老破小一居室，这样好手里腾出些现金来，为自己养老做准备。
: 我1976年出生，教书翻译写作编辑为生，但是不是编制内的，就是挣课时费，自己每月交社保费，没什么其他保障。这世界现在这么乱，我想想还是手里多些现金比较好，比我一个人住着空荡荡的房子心里踏实。现在我每天计算收支，节俭度日，也真是够辛苦的。不过我是单身，独身主义者，离异，没孩子，没有任何家庭经济负担（父母和妹妹一家收入尚可，不需要我支援）。
: 我现在觉着房子住着嫌大，想换成小点的。不知道有我这种想法的人有没有？有没有觉得世道不太太平，想手里多攥些现金的？我这房子我住了十年了，户口也落在这房子里，从来没有出租出售过，现在这几天突然有了卖房以大换小的想法，就遏制不住这想法了。
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现在房子都在涨，买起来很难受，楼主要是早点听劝也不至于现在这么被动

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 更新：2021年1月15日上午，我已过户昌平房，开始继续买石景山房的流程。换房流程太煎熬了，焦虑。希望早日完成换房流程。
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为养老做准备更应该攒着房子，攒钱没有好的投资的话就是一堆废纸。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我没有小孩，没有经济负担。虽然我在教育行业，但是不是体制内，不是编制内，挣上课费，没什么其他保障。我还有十一年退休，必须要为我将来养老做打算了。
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马上有公共户可以落户口了。你可以100万买个商住loft，其他钱可以干别的了

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我预计今明两年要出售我的唯一住房了，先来看看房子的市场行情，看行情好点没有。我看版面上大家都是以小换大，改善型的。不过我
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FROM 221.222.21.*

昌平我住十年了，住够够的了。我想往城里挪挪。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 为养老做准备更应该攒着房子，攒钱没有好的投资的话就是一堆废纸。
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FROM 221.218.209.*