- 主题:咨询马甸有研所新小区
在北三环中路43号，中介网站上看不到特别新的，感觉小区北侧房子新，绿化好，人车分流，但听中介说新小区是有研所经济适用房，产权问题不能上市，所以卖的都是有研所宿舍，有了解这个小区的么？比较新的房子是都不能上市么，还是时间没到？
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FROM 103.107.216.*
如果是分的经适房，猜测大概率是不能上市的，除非政策变了。
或者打听下有没有回迁的？
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
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: 在北三环中路43号，中介网站上看不到特别新的，感觉小区北侧房子新，绿化好，人车分流，但听中介说新小区是有研所经济适用房，产权问题不能上市，所以卖的都是有研所宿舍，有了解这个小区的么？比较新的房子是都不能上市么，还是时间没到？
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 111.205.14.*
哦，这个不论多少年都不允许么？zf的经适房交土地出让金就行了，如果是有研院的产权就不让上市流通么？
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 如果是分的经适房，猜测大概率是不能上市的，除非政策变了。
: 或者打听下有没有回迁的？
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 103.107.216.*
zf的经适房也不允许卖，除非是很久很久以前分的房改房
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
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: 哦，这个不论多少年都不允许么？zf的经适房交土地出让金就行了，如果是有研院的产权就不让上市流通么？
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 111.205.14.*
没房产证，你咋买
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FROM 110.251.82.*
哦，以为是年限问题导致没有产权，看来等也没希望了
【 在 quautum 的大作中提到: 】
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: 没房产证，你咋买
#发自zSMTH@V1824BA
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FROM 117.136.38.*
能卖的多是2000年以前的房子。
新建的是入住没几年的，现在还不能对外卖。
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
: 在北三环中路43号，中介网站上看不到特别新的，感觉小区北侧房子新，绿化好，人车分流，但听中介说新小区是有研所经济适用房，产权问题不能上市，所以卖的都是有研所宿舍，有了解这个小区的么？比较新的房子是都不能上市么，还是时间没到？
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FROM 222.131.243.*
大佬了解这块？新建的听说是经济适用房，这个是过多久能够上市买卖呢？
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 能卖的多是2000年以前的房子。
: 新建的是入住没几年的，现在还不能对外卖。
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FROM 123.116.157.*
2000年前分的房有很多是房改房，可以转成商品房卖。后来分的经适房就不允许卖了，跟持有时间没关系，除非政策改了
【 在 Knuckle 的大作中提到: 】
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: 大佬了解这块？新建的听说是经济适用房，这个是过多久能够上市买卖呢？
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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修改:seungeui FROM 111.205.14.*
FROM 111.205.14.*
原来如此，那彻底死心了。感觉马甸牡丹园那片，这个小区真的挺安静，还人车分流，虽然得房率低。
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 2000年前分的房有很多是房改房，可以转成商品房卖。后来分的经适房就不允许卖了，跟持有时间没关系，除非政策改了
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
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FROM 123.116.156.*