你这么了解这个房子呢？是去看过还是带人看过？

【 在 smile2004108 的大作中提到: 】
: 楼主也没说错，缺点全朝北，很明显，同楼全朝南带东窗户的要贵将近一百万。优点也是楼主描述而你看不见的，她朝北对中央景观，视
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第一，越贵的标准是什么，请看看同小区同楼龄同朝向同户型再来作比较，房子也不看上来就说贵？
第二，卖房而已，每个人需求不同，我也说了东北向，看个人需求和预算，同小区东南向的同面积至少850+

【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 第一，字数越多肯定也卖的越贵，
: 第二，户型真差，也就比全北向是好一点点了
: 来自 LYA-AL00
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感谢回帖，邻居你好，现在杠精太多了，勿气
【 在 smile2004108 的大作中提到: 】
: 你说话咋带火药…
: 我住对面楼，抬眼就看到楼主家全朝北的屋子
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1、原文:“朝向：东北，客厅北向正对核心园景，东向主卧采光好，明厨双明卫”。我有哪句话说了东北朝向很好吗？我只阐述房子是东北朝向，是你自己曲解我的意思，我说的是东向主卧采光好

2、美景东方小区分四期，楼龄也不太一样。你说的“基本上和这几个朝向同面积的报价相当，甚至更高”，即使不考虑得是同样层高、景观，至少也得在同一个楼，再退一步说也得是同样楼龄的基础上来比较吧

3、不知道您有没有装修过，装修可不只是外观。我个人理解关于二手房交易中，关于装修方面最重要的因素应该是关注水电线、断桥铝、橱柜卫浴甚至是是否环保这些实用的因素，外观是次要。

4、既然开贴就欢迎大家来共同讨论，也感谢每个回帖人帮忙顶贴。
既然大家提出了问题，我站在房主+现房屋使用者的角度上为大家切身解答，非常欢迎大家讨论。但是如果是什么也不了解，上来就看热闹说贵、房型差，难道我应该装作什么也没看到不做回复吗

【 在 IreneYue 的大作中提到: 】
: 朝向：东北，客厅北向正对核心园景，东向主卧采光好，明厨双明卫
: 1、东北朝向很好么？东北朝向是所有朝向里面倒数第二三个排序吧。这个朝向无论对着什么，阳光照射是改变不了的。
: 2、一般房子东北朝向会比西南、东南、南北的低几十万，您的房子基本上和这几个朝向同面积的报价相当，甚至更高。
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噗哈哈哈。虾仁猪心。。。T-T
【 在 smile2004108 的大作中提到: 】
: 楼主，你卖亏了。十一号楼西北三居，9层，稀烂装修，昨天中介说810成交了。历史最高价也就830
: 发自「今日水木 on Mi 10」
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