本人欲在马连洼附近购买一套小两居自住。
  
目标小区：梅园、梅园甲、菊园、澄秀园
预算：400万左右
目标房子：最好非顶楼、南北朝向，建设年代在93年或以后，学区最好占用
  
个人诚心购房，可随时走流程！
  
站内
※ 修改:·happydsz 于 Oct 29 16:06:21 2020 修改本文·[FROM: 114.242.248.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 124.64.16.*]

修改:happydsz FROM 114.242.248.*
FROM 124.64.16.*

这个价能买到？  
  
【 在 happydsz (空) 的大作中提到: 】
:
:  本人欲在马连洼附近购买一套小两居自住。
:    
:  目标小区：梅园、梅园甲、菊园、澄秀园
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FROM 117.136.0.*

这价钱基本没戏，除非有临街、朝向不好、顶层、面积小户型差等1个或者几个缺陷才有可能接近你的要价，但是估计也比较难达到（成交价在链家很好查）。
菊园正规两居65平左右，没啥硬伤的价钱应该在450左右。满足你价钱需求应该有不到60平的一居，还能便宜一些。梅园跟菊园差不多，梅园甲、澄秀园还贵一些。
那周围这价钱可以看看东馨园，一直以来价钱低一些。
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FROM 120.244.220.*

总价上浮也是可以的，谢谢您的分享，您很了解情况
【 在 zhangq 的大作中提到: 】
: 这价钱基本没戏，除非有临街、朝向不好、顶层、面积小户型差等1个或者几个缺陷才有可能接近你的要价，但是估计也比较难达到（成交价在链家很好查）。
: 菊园正规两居65平左右，没啥硬伤的价钱应该在450左右。满足你价钱需求应该有不到60平的一居，还能便宜一些。梅园跟菊园差不多，梅园甲、澄秀园还贵一些。
: 那周围这价钱可以看看东馨园，一直以来价钱低一些。
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FROM 114.242.248.*

参考这个帖子，价格可以上浮
https://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2701035
标  题: 换房之后，发现链家同小区剩下的房源都是高价的。
发信站: 水木社区 (Thu Oct 29 22:25:31 2020), 站内
  
9月到10月两个月完成换房。
9月全款买的五环外六环内较新的房子。（原来已经有一套，把老人换到同小区方便照顾）
  
10月卖掉三环外四环内的老房子，六层的二层，挂445,436成交,南北朝向，满五唯一。现在链家挂的同户型南北房467，还有一家东西朝向440。
  
【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】
: 这个价能买到？  
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FROM 114.242.248.*