- 主题:找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
【 在 tvhappy 的大作中提到: 】
: 有。被套路。迟迟拿不到抵押贷款，过桥利息一分钱不少，压力非常大，还有就是批下贷款人家混到了手续费，抽贷，会有下一个银行或者机构找到你，继续薅你，直到剩下2CC血，流不出了。
估计您是遇到坏人了吧，提前签好合同，明确多少天可以办完啊，办不完超出的利息不服啊，
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FROM 111.202.190.*
保持正常还款，征信不要有逾期，抵押经营贷，没有公司就不算经营贷。二抵最多也就贷100多万。全款再抵押，最高可贷7成，利率也低很多。 真正的低首付，高成数，低利率。
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五花北门说什么的都有，各个银行的政策不同，还款方式也不同，有5年一审核的，也有7年一审核的，也有10年一审核的，都是无本金续贷，可以随时提前还款，归还剩余本金就可以了，哪有提前还款还收20年利息的，那不得告他吗！！！他是按20年自主月供还款，为了减少月供。还有纯20年等额本息，根据个人情况不同，选择合适的还款方式， 还有银行就是银行，机构就是机构，不一样的， 不过确实得承认，比按揭贷款利息低，也比按揭贷款贷的多，
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【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 正解。摊到20年每月还款额少，本金还的就少。利息都是剩余本金摊到利余还款周期产生的。
是的，跟正常的按揭贷款一样的，等额本息，就是每个月还款的钱是一样的，本金会越来越多，利息越来越少。
等额本金，前期还款压力大，每个月的本金一样，利息越来越少。这个都可以选择，就是看个人的还款能力了
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【 在 qtoto 的大作中提到: 】
: 没有企业不是企业主可以包装吗
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
注册一个公司就可以
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【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 多谢指点！我们现在就是打工仔没有公司。。中介介绍的是第三方机构，应该是有一些包装手段，这种靠谱吗？谢谢！
前期把您的疑虑都问清楚，自己能想到的都了解一下，总之就是在最大可能的情况下，合同上把疑虑都写清楚
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【 在 yhz863 的大作中提到: 】
: 贷款是发放到公司账户里的么？如何保证公司收到贷款后能把款转给自己呢？
抵押经营性贷款，是打到三方对公账户，这个三方都是代办机构提供的，跟他们签好协议就行，放款的时候会有短信提醒，去公司当面操作转账不就可以了吗
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【 在 haicell 的大作中提到: 】
: 这不是翻车，之前北京打掉过一个套路贷黑社会团伙，就是干这个的。
: 过桥资金写的时间特别短，然后也是拿你的房子做抵押（只是没做抵押登记，银行查不到可以继续办抵押贷），给你办银行抵押贷款的随便出点故障，你还不上过桥资金，立马法院保全资产，你的房子就不是你的了。。
能在水木上做广告，都是可以信的过单位，当然自己也要考察，和了解，
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【 在 phhada 的大作中提到: 】
: 别逗了，啥年月了，还拿水木当宣传
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哈哈，不管怎么说，还得自己考察，自己判断，不过现在基本都是垫资全款买的，贷出来的钱，也是还给代办的，就不用怕他不给你钱了，他还怕你不配合，他的钱要不回来呢，
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【 在 bigheros 的大作中提到: 】
: 银行傻么，有这么好的贷款产品干嘛要去按揭。
: 最大的风险就是这种资金用途不能流入房市和股市，查到直接抽贷。什么时候查到就只能看运气了。另外第三方的皮包公司说没就没了，银行一样要查。
按揭是按揭，抵押经营贷就是抵押经营贷，公积金按揭还是最低的利率呢。
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