- 主题:找机构的过桥资金全款买房然后抵押贷这个路子可行吗？
我的意思是抵押经营贷是不能流入房市的，不然这两个产品就打通了。
【 在 mei999 的大作中提到: 】
: 按揭是按揭，抵押经营贷就是抵押经营贷，公积金按揭还是最低的利率呢。
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FROM 122.227.93.*
请问下，您办的二抵银行打款怎么弄的，也是中介代收再转给你吗？有没有什么风险？
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 第三方机构有一定的手续费，还有就是，有的是五年到期后需要重新办理手续的
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: 我在招行办了抵押贷，二抵，还款是20年等额本息，利率也不高，但五年后如果不归本，确实需要重新走手续，到时候政策变了或怎么样，会存在风险，好在我就抵了100万，现在已经把公司股东加名撤了，打算到时候还掉就是了
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 106.38.132.*
打款要找一个可靠的人，不能与你家人有血缘关系，本身有一定经济实力，不会被一下子上百万钱迷了心；而且要知根知底，最好老家在哪父亲配偶你都认识；第二，最好和自己在一个城市，虽然打款是网上操作，但在一个城市的人你才经常见面了解近况（最近没破产迷上赌博之类）；第三，这人性格比较活，对抵押买房这种事没什么抵触，也最好不是什么公职人员，名下直接多上百万说不清楚
按以上三点在你和老婆的铁哥们或闺蜜里找吧
【 在 a397731257 的大作中提到: 】
: 请问下，您办的二抵银行打款怎么弄的，也是中介代收再转给你吗？有没有什么风险？
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.223.197.*
多谢解答啊，但是我那个中介说代收得找公司，他们一般做代收，就是银行直接把钱打给他们，然后他们再转给我。您说这个是找个无关的人，银行会直接把这笔钱转给这个人吗？
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 打款要找一个可靠的人，不能与你家人有血缘关系，本身有一定经济实力，不会被一下子上百万钱迷了心；而且要知根知底，最好老家在哪父亲配偶你都认识；第二，最好和自己在一个城市，虽然打款是网上操作，但在一个城市的人你才经常见面了解近况（最近没破产迷上赌博之类）；第三，这人性格比较活，对抵押买房这种事没什么抵触，也最好不是什么公职人员，名下直接多上百万说不清楚
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: 按以上三点在你和老婆的铁哥们或闺蜜里找吧
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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20年等额本息的，利率就高了，可能要5。1
宣传的3.8的，都得几年一回本。
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 还没详细去了解，应该也是跟正常房贷一个级别的，20年这种
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必然风险很大，中介不会告诉你。
最大的风险就是不可预知的政策。
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
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: 首套上车，五环外的房子嫌243w的贷款不够用，想多贷一些，正常高贷又有额外的税费。
: 请教下各位前辈，找金融机构过桥全款然后抵押贷，这个路子可以不，链家官方不给做，然后麦田和5a5j都能找人做。这里风险主要在哪里？是否可控？
: 求有经验的前辈指点下，谢谢！
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