- 主题:Re: 要不要上高杠杆买学区房
对，只有200万首付
【 在 zimin 的大作中提到: 】
: 合着你这800万学区房没一分钱是自己的，都是借的。。。
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亲戚朋友+经营贷啊
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 600万咋借？
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是计划你这个方案
【 在 yzmte 的大作中提到: 】
: 600万这么来的， 自己凑首付200万，再借140万左右，剩下的垫资460万，全款购买，再通过抵押经营贷，贷6成480万，还垫资钱，经营贷20年等额本息，年化3.85%---4.35% 详情咨询17718323513微信同步
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主要就担心抽贷。。。但是也没有别的贷款途径了
这也是我反对买800万的原因，贷太多，万一抽贷没法凑钱补
【 在 iamoks 的大作中提到: 】
: 最近银行抽贷吧？一查就抽，到时候咋整
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西三旗可以不上高杠杆。压力会小很多。问题就是要不要拼一下。或者莱圳三居也是800多。
【 在 augustaugust 的大作中提到: 】
: 都上高杠杆了，干嘛还买西三旗
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都是2004或者2008年的。
是，我昨晚一算，900的贷款，不算利息，都要还十年。
我老公是挣钱主力，风险很大啊。买600以内他又不甘心....sigh...
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 收入稳定的情况下，高杠杆可以上，但是不能买老破小，最少要2010年以后的。150收入，如果不变的话，除去开销，900也要还10年呢
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还有之前另一套的贷款还有别的贷款，共300，这套贷600.一共900.
不过确实是算空手套白狼吧。白手起家
【 在 FruitNinja 的大作中提到: 】
: 首付在哪里？800万的房子，需要贷款900万？空手套白狼啊
: ....................
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2016年我买房的时候也是这么想的。结果....我现在还得亏钱卖出去才能腾出购房资格...
计划赶不上变化嘛....
【 在 weakiwife 的大作中提到: 】
: 还是一步到位吧，慢慢地工资都在涨。换一次房中介费、税费都是不小的开支，尽量一步到位。现在觉得压力大，过几年再看，这算个啥啊
: 我过去不明白这个道理，第一套房，就贷款40万，肠子都要悔青了
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130-140吧。净得。
【 在 WaterCube 的大作中提到: 】
: 老破小能卖多少钱？
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400万首付吧，其中200是家里人借的。
【 在 charlie1213 的大作中提到: 】
: 跟我情况神似，我是住西三旗准备跑到郊区买一套积分落户。你最好了解一下政策，200万首付海淀买不了啥房子的，有富朋友能借的话当我没说。
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