首套，目前在看清河600~680的正规两居，希望在基本保证生活品质的基础上关照下学区。目前在关注橡树湾71平全西向中楼层小两居和当代90多平手枪型低楼层大两居。
就房子本身属性来说都是各自小区里比较差的两居，但这俩小区小学还凑合，想着短期内就不用再折腾了，上完小学到时候再折腾初中的学区。
橡树湾一期07年，也没比当代02年新多少。。目前来看橡树湾小区品质优秀不少，物业感觉非常不错，但是面积小了20平。目前有个担心，橡树湾单价现在比当代高出2w多，过个8年10年，橡树湾也不新了，还能领先这个价位这么多吗。物业服务，外立面这些怕随着时间衰退，不知道自己考虑的对不对。。
求各位大佬指点指点！
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【 在 caozihua 的大作中提到: 】
: 反了，房子越老，物业好才更值钱。新房的时候都差不到哪去。
前辈说的有道理。再请教下，这种大牌开发商的物业，就像橡树湾的华润，随着年数增加，服务质量会不会下降？现在担心橡树湾不保值，
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橡树湾好，钱够就不用想
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