- 主题:大家二套房贷贷款年限都选多少年？
选最长的
【 在 baguaren 的大作中提到: 】
: 二套为了孩子上学买的，不打算长期持有，家里两个孩子，学位空出来要十年后了，也就是最多十年就肯定要卖。目前关于贷款年限和老公产生了分歧，老公说就贷十年，这样利息最少，避免提前还款损失利息。可我觉得月供压力太大风险有点高，以后的形势谁也不知道，不想太影响现在生活质量。大家都怎么考虑的？
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FROM 223.223.188.*
错觉，每个月还的钱永远等于未还的本金当月的利息加上一部分本金
当你未还本金还有很多的时候，利息就多。银行为了做到等额本息，就把当月还的本金降低
压力大，就选贷款年限长的，有余钱就提前还。本质是一样的
【 在 baguaren 的大作中提到: 】
: 因为贷的年限越多前面还的本金越少，大部分是利息
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修改:huankuib FROM 223.104.42.*
FROM 223.104.42.*
等额本金可破？
是不是打算提前还贷的话就选择等额本金？
【 在 baguaren 的大作中提到: 】
: 因为贷的年限越多前面还的本金越少，大部分是利息
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FROM 124.200.148.*
正解。
现在很多APP计算器自己算一下就明白了。
【 在 huankuib 的大作中提到: 】
: 错觉，每个月还的钱永远等于未还的本金当月的利息加上一部分本金
: 当你未还本金还有很多的时候，利息就多。银行为了做到等额本息，就把当月还的本金降低
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FROM 114.254.98.*
楼主考虑的对，并且少还的钱本身也可以做其他投资
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FROM 118.186.7.*
肯定往年限多了贷款啊，大不了提前还贷啊。万一年限少了，每月还贷多了。突发情况一人重病，然后无上班能力怎么办
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FROM 101.254.164.*
提前买保险。。
【 在 jiangbojava (jiangbojava) 的大作中提到: 】
: 肯定往年限多了贷款啊，大不了提前还贷啊。万一年限少了，每月还贷多了。突发情况一人重病，然后无上班能力怎么办
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FROM 211.103.147.*
【 在 zzy302 的大作中提到: 】
: 提前买保险。。
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明着说楼主会以为是推销保险，实际就是这么个事。
所以在不买保险的情况下，选年限长的没错。
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FROM 101.254.164.*