- 主题:Re: 在卖的房子不错,中介带看也很积极,为什么没有出价的呢?
税较高,挂牌价还高一点,这样比较下来买家就会去看别的房子了,卖家总想着比前面成交的高一点点,但现在是在下行通道,再降降价试试吧
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 目前,房子挂出有1个月了吧,房子所在小区品质不错,本身装修也不错,
: 所以房子挂出后,中介一直带看很积极,也在推荐必看好房系列,两家中介带看量累计30多了
: 来看房子的客户,都觉得房子很不错,中介给反馈说客户都满意
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挂多久了?一般来说中介知道了你的低价,如果有买家有意向的话他们会很积极把双方拉倒一起谈的,即使双方底线还差一些
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我私底下跟中介说过底价,都能谈
: 中介应该知道的,我如果在APP上降价的话,我担心潜在客户更不买了,说不定还要等。。。。
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那你这个中介确实差点意思,双方才差十万,拉一起谈谈说不定互相让一点就成交了。我五月份卖房的时候,买家的心理价位比我的低了八万,中介硬是把我们拉到一起,最初我都没打算去谈,经不住中介一个劲的说,就去店里坐坐,没想到最后真谈成了,虽然我又让了一点,而且因为卖的及时也买上了我心怡的房子,后面有邻居同户型出售,现在挂牌价比我那会成交价低了好几万,还没成交
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 挂了有1个月了吧,自从挂上后,因为房子质量及区位很不错,小区环境也很好,中介一直带看积极,也在极力推荐我的房子,目前有的客户出价极低,远远低于预期,我不会考虑。还有的中介给我电话说了客户的价格,低于我的心理价位10万,一般这种中介通过电话说价格,我没办法当场说行还是不行,如果说行了,到时还得砍价,就没退路了。
: 我希望中介大概知道双方价格后,差距不太大的话,就约谈就好了,不用非要等到价格严丝合缝
: 感觉我周围这些中介很笨。。。
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