- 主题:Re: 在卖的房子不错，中介带看也很积极，为什么没有出价的呢？
确实可中介有关系
我也在卖，半年了，也没成交，价位已是小区最低，买家心理价位比我低10w，已跟中介交代，可以谈，但中介一直没撮合谈
【 在 tigertwaeee 的大作中提到: 】
: 那你这个中介确实差点意思，双方才差十万，拉一起谈谈说不定互相让一点就成交了。我五月份卖房的时候，买家的心理价位比我的低了八万，中介硬是把我们拉到一起，最初我都没打算去谈，经不住中介一个劲的说，就去店里坐坐，没想到最后真谈成了，虽然我又让了一点，而且因为卖的及时也买上了我心怡的房子，后面有邻居同户型出售，现在挂牌价比我那会成交价低了好几万，还没成交
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FROM 223.223.194.*
我最近看房，看到挂高价的都不会问。所以挂实在价格才买的快。
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我私底下跟中介说过底价，都能谈
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: 中介应该知道的，我如果在APP上降价的话，我担心潜在客户更不买了，说不定还要等。。。。
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- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 202.43.148.*
【 在 clematis416 的大作中提到: 】
: lz方便私信说一下房子在哪里吗？我们要换改善型房子，已经卖了还有首贷资格，诚心买。您的房子如果位置不错小区环境也好的话我们想考虑
楼主不愿意自行成交呀。
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FROM 103.219.184.*
你住里面了吗？有没有给客户跳单的可能性
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 目前，房子挂出有1个月了吧，房子所在小区品质不错，本身装修也不错，
: 所以房子挂出后，中介一直带看很积极，也在推荐必看好房系列，两家中介带看量累计30多了
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: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 221.217.179.*
没有，房子空着呢，跳单是什么意思，，没明白
【 在 oria 的大作中提到: 】
: 你住里面了吗？有没有给客户跳单的可能性
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FROM 117.136.38.*
就是私自成交
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 没有，房子空着呢，跳单是什么意思，，没明白
: 【 在 oria 的大作中提到: 】
: : 你住里面了吗？有没有给客户跳单的可能性
: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 106.121.130.*
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我给中介都说了底价了，底价不高，但是目前没有哪个中介找我使劲谈价的。。。。
: 其实只要谈一下，我就能降下来，现在没人谈。。。
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下行期，不卖资产，另不急用钱的话，等明年开春卖，着急用钱的话只能降价卖。
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我是打算换房的，
现在短期遇不到合适的客户，只能就这样等着了，换房也只能明年再说了，其实年底卖房不划算，明年开春卖出比较好
如果现在卖出，等我买房子是明年开春，那时候容易涨价，所以最好是明年开春卖出，我就能在年末买我的房子了。
【 在 TIANJINGUO 的大作中提到: 】
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: 下行期，不卖资产，另不急用钱的话，等明年开春卖，着急用钱的话只能降价卖。
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FROM 123.121.144.*
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我是打算换房的，
: 现在短期遇不到合适的客户，只能就这样等着了，换房也只能明年再说了，其实年底卖房不划算，明年开春卖出比较好
: 如果现在卖出，等我买房子是明年开春，那时候容易涨价，所以最好是明年开春卖出，我就能在年末买我的房子了。
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房票够的话，可以抵押出去
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跟我现在在看的一套特别像
低原值贷不了多少款
挂牌价跟中介转述的低价差20
但是中介们不推荐
一直推我另一个同户型的
低60万左右
而且可以贷款给周期
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 发信人: xiaoqiqiu (xiaoqiqiu), 信区: OurEstate 标 题: Re: 在卖的房子不错，中介带看也很积极，为什么没有出价的呢？ 发信站: 水木社区 (Sun Nov 8 10:32:17 2020), 站内 谢谢，是的，确实是贷款问题了，昨天也让中介详细算了下 我能做的只能是等待了，等真正喜欢这个房子以及小区品质的客户了 目前我这个小区出房不多，我这个户型也较有竞争性，中介也知道我底价并不高，所以他们推测下一套成交的就是我这个房子，所以一直在极力推送，我可能只有等待了吧
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