- 主题:见识了人的可怕
你是没买卖过二手房？现在阴阳合同避税真的是普遍现象。主要是为了买家避税
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
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FROM 124.64.16.*
这个赞
【 在 boar 的大作中提到: 】
: 我做贷款这么多年，就见过一个七八十的老爷子卖房坚持按原价网签，说党员不能占国家便宜。其余的基本上都是按照建委的市场指导价加装修价签网签过户。
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FROM 124.64.16.*
这个事情不是你的房子装修值几万还是几十万的问题，要看你怎么看避税的问题
买家避税确实是占国家便宜，我也奇怪这么多年，税务部门住建部门都不管
但另一方面，如果你不认同这种方式给买家避税，那按现行规定，增值税应该是卖家出的，但现实也是买家出了。
如果你接受不了买家占国家便宜，那你也别占买家便宜。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 所以我觉得那个中介和买家不地道，他们很熟，背着我嘀嘀咕咕很久，没和我商量合同细节。我房价已经算低了，满五唯一，而且我房子极简装修，家具家电加装修不值几万块，怎么作价这么离谱？
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FROM 124.64.16.*
现款交易？也太逗了，你这房子就算北京最便宜的上车房了，也要300多万。10万一捆有30捆，也几大捆现款你点的过来吗？里面的假钞你能识别？
谨慎是对的，但显然是是谨慎的过头有点偏执了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 您真是说出了我的担忧啊。所以有风险我不签，就这样。
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FROM 124.64.16.*
目光如炬
【 在 vvlove 的大作中提到: 】
: 楼主要真是党员才是党的悲哀呢
: 指责别人偷税漏税
: 然后坚决不出自己法定的那部分税
: ...................
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FROM 124.64.16.*
他们想避税应该跟你商量
但是不知道你是真蠢还是装笨，装修款是他要先付给你的，剩余的部分建委资金监管。要说怕吃亏应该是买家更怕，你这几万的装修人家要出几十万买。我现在看明白了，你只是怕你的风险，该你出的税你不出，指责买家避税
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 没想到北京啊，首都啊，这么明目张胆的合同违规行为，让卖家充满了风险。如果买家靠谱还行，如果不靠谱，有纠纷，那就是卖家吃亏了。如果违规，那房价和装修价的纷争能一样吗?
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FROM 124.64.16.*
那你应该正直到底，而不是涉及到自己利益的时候就拿不知道我没见过这种条文中介是这么跟我说的云云来当挡箭牌
虚伪和双标比避税更可怕，要论人的可怕的话
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 真是一些悲哀的人啊。我想我比你们中的大部分人都正直的多得多。我第一次卖房，没看到要对方出示的卖家交税的官方条例，中介说是买家交税，而且我房价已经让了几万了。
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FROM 124.64.16.*
我不会要求避税的，因为税没多少
……………
要是税多呢？30万的税，能避的你避不？
只是因为你标的小，但说到底你也没那么正直
你要真是宁愿多付30万的税也不愿意避税，那你是真正直
现在就别标榜自己了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我是准备卖大买小来换房。如果我买房子，因为我想全款买开间或者一居室，我不会要求避税的，因为税没多少。我在德国呆过七年，国内的人这么不守规矩，我觉得挺悲哀的。这不是小聪明，这是大愚蠢。所以避税的特朗普要下台了。
: 楼主惹这么多人反感，主要是因为楼主的“中介这么干就为了让客户少贷款”“中介定这么高装修价值是为了坑我的钱”“因为是小中介才这么干，链家不会”等一系列错误的认识被指出来后一直不承认自己最初的认识有误，而且有装圣人的嫌疑（如果楼主买房子卖房子，我不信她会要求中介不避税）
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FROM 124.64.16.*
你一口一个违规，到底违反了哪个法律法规行政规章的哪条哪款？
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 上海我不了解。北京的二手房行业如果这个真的是普遍行为，这么的违规不当回事，的确觉得挺悲哀的。
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FROM 124.64.19.*