- 主题:见识了人的可怕
在北京啊，首都。我还是有一些法律常识的。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 不知道什么地方。帝都？
: 有些地方低个三五十万尚可，再多则无法通过备案。
: 有关部门有房价基础数据，低的离谱会被审核出来，
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我是女的
【 在 mengqiqi43 的大作中提到: 】
: 耿直Boy
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: - 来自「最水木 for iPad Air 2」
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我就是这感觉，对方作价低的离谱了，过分了。中介和买家不地道，对方还要什么接力贷，我为了规避风险，当然不签了。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 不知道什么地方。帝都？
: 有些地方低个三五十万尚可，再多则无法通过备案。
: 有关部门有房价基础数据，低的离谱会被审核出来，
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我房子满五唯一，而且房价已经不算高了。所以中介和买家这么搞，我只能翻脸了。对方省钱省税的心态可以理解，但是不能太离谱。我房子是极简装修，装修家电家具加起来不值几万块钱。
【 在 jielinj 的大作中提到: 】
: 如果你的房子不是满五唯一，按照规定，卖方要出个人所得税，为两次买卖差价的20%。
: 你可一定要出哦，要不违规。
: 来自 MIX 2S
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卖二手房水太深了。我得各方面都考虑到，中介和昨天那个有意向的买家不地道，我房已经满五唯一了，房价也不算高，还这么搞，明显违规，过分了。
【 在 vvlove 的大作中提到: 】
: 每个人需求不一样的
: 买家可能预期未来五年之内不卖
: 所以做低成交价合适
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对，我就这感觉。我房满五唯一，本身就税少，房价也不算高，房子总价和单价也不算高（在北京），中介和买家还这么搞，太不地道，明显违规了。我房子是极简装修，装修和家电家具加起来几万块吧。对方可能看我是一个单身的首次卖房的读书人，想讹我一把吧。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 那确实买家和中介有点奇怪。
: 是北京的话，满五唯一300的房子，没必要做这个。
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是北京，我房满五唯一，五六环之间，算郊区房，极简装修，装修加家具家电不值几万块。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 是北京吗？
: 五环内还是外（非普限额不一样）
: :
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是要谨慎点。
【 在 gungun 的大作中提到: 】
: 还是谨慎点，本版屁股都是坐在买房人那边得，你是卖房不是一边得。偷税漏税在哪里都是重罪。
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满五唯一，总价三百万以内，中介和买家还这么搞合同，过分了。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 那确实买家和中介有点奇怪。
: 是北京的话，满五唯一300的房子，没必要做这个。
: :
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但是我房子是一眼就看得出来的极简装修，不值几万块的装修和家具家电。我房满五唯一本身税就不多了，我不想冒这个风险，对方还要接力贷，很复杂，我当然不签了。
【 在 iidev9 的大作中提到: 】
: 不正规（不鼓励），但也不违规。
: 法无禁止则可为。
: 房屋交易中介是持证上岗的，只要你没有故意隐瞒、欺骗他人，交易过程中的信息审核责任一般都是由中介承担。
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