你才是，为你这种东西的见识感到悲哀。

【 在 ogamihit 的大作中提到: 】
: sb


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我房子满五唯一，不到三百万，一共三万块的税。我不想冒风险签违规的合同。对方接力贷，很复杂，我听中介只言片语说，对方子女还有贷款没还完，这还能贷出来多少钱？而且他们嘀嘀咕咕，话不说明白了，我果断放弃，不签了，合同无效。

【 在 tbf001 的大作中提到: 】
: 楼主，我刚买卖过，我证实，都是这样做的，为了帮助买方合理避税，要不然税实在是太高太高了。你这个买方，还要接力贷，应该是老人手上才有房票，但是子女才有收入证明的原因吧？
: 对你来说，不会产生什么影响，不知道为什么中介没有跟你说清楚。
: 楼主又不经常买卖房子，一开始不知道我觉得很正常。
: 不过，如果你坚持不接受的话，那么基本上你只能找全款买家，否则要么你降价卖、要么买家多交税。很显然买家在有其他房源选择的情况下是不可能想多交税的
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再提醒一下，接力贷有风险，尽量避免。购房者尽量买自己能力范围内的房子，不要透支两代人的未来。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？


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而且我房子总价不高，满五唯一，首套契税不到三万。我犯不上冒这么大的合同风险，我觉得对方买家如果为了省税，手头凑不够，就不要看高出自己经济能力太大的房子，让自己有压力，卖家也不放心，因为经常会有银行贷款批不下来的情况，毕竟这年头，特别稳定的工作不是很多了，更何况还要什么接力贷。北京郊区一两百万的小房子都多的是，就是条件差点。等我卖了我这两室一厅后就准备看看一两百万的小房子做置换，我这岁数，不想有任何经济压力了。不是所有人都想住大房子的，适合自己最重要。

【 在 mopo 的大作中提到: 】
: 这算是。。文化逆冲击？就算是真老外，面对几万十几万的税也把持不住吧
: 再说这年头一百多万的装修一点也不稀奇，谈不上卑鄙
: 当然不走资金监管这个有点过了
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另外，我再提醒一点，一定要走资金监管，最好是银行监管。因为现在银行有政策，汇款可以在24小时内召回，所以卖家和买家之间直接汇款就对卖家有很大风险，如果买家不地道，甚至使诈，汇款后24小时内召回，那纠纷就大了。

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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