- 主题:见识了人的可怕
合同都是建委的标准合同,卖多少钱是买卖双方的自由,网签价只要高于最低指导价就可以,这种不是阴阳合同,都明明白白写在纸面上的,政府当然也知道,这样做税少了的同时贷款也少了,实实在在的降了杠杆,降低了风险,对政府并不是全是坏处。
这样做对你有好处,装修款都算在首付中,你也可以早拿到更多的钱,一百多万拿到手买理财一个月还几千块呢。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 那这个合同就差太多了,合同上如果评估价不够房价,装修费补个几十万可以,我几万的装修被写成了一百多万,这太离谱了,我怕出问题。所以当然不签了。买卖自由,好吧。我有我不卖的权利。
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楼主,你不用再看房置换了,现实中税基本都是买家交的,你较真让卖家交,你看谁卖你。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 而且我房子总价不高,满五唯一,首套契税不到三万。我犯不上冒这么大的合同风险,我觉得对方买家如果为了省税,手头凑不够,就不要看高出自己经济能力太大的房子,让自己有压力,卖家也不放心,因为经常会有银行贷款批不下来的情况,毕竟这年头,特别稳定的工作不是很多了,更何况还要什么接力贷。北京郊区一两百万的小房子都多的是,就是条件差点。等我卖了我这两室一厅后就准备看看一两百万的小房子做置换,我这岁数,不想有任何经济压力了。不是所有人都想住大房子的,适合自己最重要。
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你这和楼主不一样,你这叫买卖双方协商。
楼主这个是要求完全符合规定并且实事求是,我就不配合你避税,我也不再降价。到了买房的时候,如果有不唯一的税咋办,告诉业主,你去交税我也不配合你避税,你看业主卖给她不。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 背着抱着一边儿沉,卖家交也没问题,加到总房价里就是了,缴费单据都在交钱人手里,买家想拿着税票办理个减免抵扣的话,得跟卖家商量跟人家借。
: 去年卖房我就是这么回复的,买家立刻就想通了。
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