貌似只能去房管局查。中介正常都有数据。
2016年时的最低过户指导价，不知道现在更新了没有
目前北京市普通住宅的过户指导价是：
1、五环以内：单价不超过39600元/平米或者总价不超过468万元；
2、五环-六环：单价不超过31680元/平米或者总价不超过374.4万元；
3、六环以外：单价不超过23760元/平米或者总价不超过280.8万元。
都是普通住宅。两个数值同时超过就是非普通住宅。
你这个案例明显是买家想避契税，你确实有不卖的权力，等愿意多交契税的买家。
或者降价抵消买家交的契税。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 官方指导价怎么查？
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修改:zgstianshi FROM 221.130.253.*
FROM 221.130.253.*