支持你，是个正直的人。评论里很多逃税，薅社会主义羊毛的人还那么理直气壮。。。。



【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
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我卖过房，知道原因。国家规定了一个地区的房价最低值，叫指导价，买房交税的时候不能低过这个指导价。但实际成交价远高于这个指导价。为了少缴税，合同上就会写上两个价格，房价加装修。买家按房价交税，卖家按房价加装修收钱。你去大中介那里了解一下，看是不是这样。
我当时卖房也写了一百万装修款，其实就几个很简陋家具。然后我开玩笑说，两条破凳子我就要卖一百万，然后买家说，我就要买。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
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卖出房屋，最好是找大中介。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我有点明白中介和买家为什么想这么搞合同了。买家肯定不是首套买房，契税要交的多，而且要接力贷，很复杂，所以我作为卖家我也要规避这么麻烦的买家，当然不签了。
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五环外非普的线更低
估计买家就是想少交装修款对应的契税。
倒是常见操作。虽然我觉得你家房子的总价，不值当这么做。

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 是北京，我房满五唯一，五六环之间，算郊区房，极简装修，装修加家具家电不值几万块。
: 【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: : 是北京吗？
: ....................
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没准儿过两天也得像抓离婚买卖车牌那个一样，抓这个偷漏税

【 在 vwvwvw (溜边大师) 的大作中提到: 】
: 这种是非常正常的做法
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