- 主题:见识了人的可怕
契税是按房价收的。房价越少税越少
【 在 chaojun 的大作中提到: 】
: 不是满五唯一的房子吗，不理解为什么要做成180多万的价格。完全没意义啊
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 106.37.216.*
现在都是这样的，大中介也这样
对于满五年唯一五环内的房子，如果想多贷款，房价就做到467，如果想少交税而对贷款没有要求，就按最低过户指导价走。
你如果坚持你的成交价就是房价，那可能会损失很多潜在客户
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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FROM 106.37.216.*
那还是可以理解的，建议你多问问中介，你也可以以买家的身份问问，就了解了，这不是要坑你，就是这样的.。但不走资金对你没有影响吧？直接就打给你了啊
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 没有，我2008年买的一个期房。再没买过房。
: 晕，你没买过二手房？
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FROM 106.37.216.*
你全款买的话更想做低合同价了，也就是网签价
唉，多买几次房子就知道了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我卖了这房再买开间就是全款了。
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FROM 106.37.216.*
好吧，谨慎一点也对。只能说，这种操作方法在99%的二手房交易都是这样的
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我想的是我这300万的房子满五唯一，对方还要这么做合同，不合适吧。
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损人不利己
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
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: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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发自「今日水木 on LYA-AL00」
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FROM 117.136.65.*
大概是太固执听不进任何人意见还觉得老有人在害自己前夫受不了离婚了
【 在 Kaithur 的大作中提到: 】
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: 坚决支持楼主依法依规依道理办事，千万别听帖子里那些人的意见，他们都是起哄的，风险不用他们担，违法坐牢的也不是他们。这年头钻空子的人太多，真正缺的恰恰是楼主这样的正直人士，楼主千万要坚持本心，绝不能被中介和买家裹挟，不要过几个月为了卖房子违背了自己坚守的初心。
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: 另外像楼主这样
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发自「今日水木 on COL-AL10」
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FROM 223.104.3.*
就一个300万的房子，还有闲心替别人悲哀，你先悲哀悲哀你自己吧。真是卢瑟！
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 这个是个建设性的意见。有些回复我看着真替那些人悲哀。
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FROM 219.142.249.*
不了解的东西多多百度，就不会那么幼稚了
亏你是党员
太脱离群众
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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FROM 114.247.113.*
链家一年卖多少房子？99.9999%都是这么操作的，大家都是傻子，就楼主厉害
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FROM 223.104.3.*