- 主题:见识了人的可怕
不监管，对买家不利。一定要清楚的是，过户之前要见到首付款+批贷函。其它你都不用管！你是房主，你怕啥
300多万的房子，在哪里啊，北京好像没有这么便宜的房了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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FROM 106.120.122.*
我谨代表北京市税务局感谢您八辈祖宗，这么深明大义的人现如今不多见了。以后卖房记得自己亲自交税啊，别让买家交，个人所得税指的是你卖房所得应税。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 223.104.56.*
少契税
【 在 chaojun 的大作中提到: 】
: 不是满五唯一的房子吗，不理解为什么要做成180多万的价格。完全没意义啊
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 111.207.1.*
是啊，卖家不是很正直，接受不了阴阳合同吗，那正直到底，卖家的税费自己担
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 那是要用钱说话的，你以为买家傻？这个钱lz出，买家肯定没有意见
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: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
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FROM 123.120.238.*
为了高贷款和避税，对jianwei的二手房合同都是很低的成交价，规则差额有税
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 114.245.148.*
笑死我了，这回答..哈哈哈哈....
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 我谨代表北京市税务局感谢您八辈祖宗，这么深明大义的人现如今不多见了。以后卖房记得自己亲自交税啊，别让买家交，个人所得税指的是你卖房所得应税。
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FROM 123.127.12.*
脑子有毛病的人才会像你和lz一样
【 在 btsing 的大作中提到: 】
: 感觉现在这个版面可能多半是中介。
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还有回帖认为这里都是中介的也是奇葩，大家买二手房都是这么操作的，只要说真相就被当成中介，这是有多偏执...都61页了这么多人批评，还能找出理由以为自己正确的，估计中介都不爱搭理你了...
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 我谨代表北京市税务局感谢您八辈祖宗，这么深明大义的人现如今不多见了。以后卖房记得自己亲自交税啊，别让买家交，个人所得税指的是你卖房所得应税。
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 123.127.12.*
其实监管也可以不走理房通的，就是他们装惨威胁不要脸一起上，说得好像必须走理房通一样
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 绿中介也一样这样操作的。资金监管受益的只有中介理房通，买卖双方都不得益。
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: 房款数目不小，首付款物业保证金户口保证金都走理房通，大额利息全白给了理房通，买方不愿走实属正常。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 106.120.233.*
是的。理房通就是霸王条款。
【 在 a351663 的大作中提到: 】
: 其实监管也可以不走理房通的，就是他们装惨威胁不要脸一起上，说得好像必须走理房通一样
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: - 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 123.127.12.*