为什么有黄绿之分呢？区别在哪呢？


【 在 WaterCube (水立方) 的大作中提到: 】
: 黄中介就是我爱我家，绿中介就是链家。
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FROM 223.91.242.222

我房子总价不到300万，不到384万，是普通住宅。

【 在 tiexin1119 的大作中提到: 】
: 帝都都是这么操作的，五环外房子合同价最高都不超过384万，其他都写成装修款。
: 满五唯一虽然可以按原价网签，但如果买家想省点契税，也可以做低网签价


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你才是，为你这种东西的见识感到悲哀。

【 在 ogamihit 的大作中提到: 】
: sb


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楼主，我刚买卖过，我证实，都是这样做的，为了帮助买方合理避税，要不然税实在是太高太高了。你这个买方，还要接力贷，应该是老人手上才有房票，但是子女才有收入证明的原因吧？
对你来说，不会产生什么影响，不知道为什么中介没有跟你说清楚。
楼主又不经常买卖房子，一开始不知道我觉得很正常。
不过，如果你坚持不接受的话，那么基本上你只能找全款买家，否则要么你降价卖、要么买家多交税。很显然买家在有其他房源选择的情况下是不可能想多交税的


【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？

- 来自「最水木 for iPhone X」
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这种客户我规避，不卖给他们了，差价太厉害，我查过了，这种差价太离谱的合同无效。

【 在 tbf001 的大作中提到: 】
: 楼主，我刚买卖过，我证实，都是这样做的，为了帮助买方合理避税，要不然税实在是太高太高了。你这个买方，还要接力贷，应该是老人手上才有房票，但是子女才有收入证明的原因吧？
: 对你来说，不会产生什么影响，不知道为什么中介没有跟你说清楚。
: 楼主又不经常买卖房子，一开始不知道我觉得很正常。
: 不过，如果你坚持不接受的话，那么基本上你只能找全款买家，否则要么你降价卖、要么买家多交税。很显然买家在有其他房源选择的情况下是不可能想多交税的
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