但凡是涉及到贷款的房屋买卖合同，多多少少都会有那个装修款的（我第一次见到那个装修补偿款的合同的时候，也觉得很神奇，哈哈），除非要求买家全款。

你换了链家也一样，我就是跟链家买卖的。

但是，全款卖的话，在整体房价没有波动的情况下，肯定是卖家要让一点价格的，没有贷款卖的价格高。对你来说不划算。能选择的客户变少也意味着整个周期要拉长

如果你自己可以接受的话，那没什么好说的，我觉得这是你的权利。

如果你知道了以上事实依然选择宁愿折价也坚决不避税，我是敬佩的。
但我觉得这样做了的人，也不能说是“见识了人的可怕”，他们不可怕，千千万万生活不易的普通人而已。



【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 对，是这样的。小中介的合同范式就是很不规范的。这些事情都不会事先沟通的，我11月9号上午遇到的就是这种不沟通直接往拟定合同里写抬高的装修款的事情。我果断不签了。太可怕了。我决定就委托链家了，放心点。
: 【 在 leosunnymilo 的大作中提到: 】
: : 这个家具家电的问题应该是小中介没有说清楚。 在谈价钱的时候，一般中介都会对于屋内家具家电确认一下卖家是否会带走，小中介流程很不清楚的。
: ....................

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FROM 114.240.91.*

链家的空白合同我看了，家居家电家具的数量和具体留存名称都有标出，比较规范，我觉得可以委托他们出售。小中介公司不行，合同不规范，这些都不会明确标出的。
【 在 violette 的大作中提到: 】
: 这样的就自己操作卖吧，自己找买家，别找中介了。
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FROM 123.112.17.*

是为了少交税吧
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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但是资金都是监管的呀，这是规定吧
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 不可能
: 【 在 WaterCube 的大作中提到: 】
: : 现在不是都这么干吗，大中介也一样啊。
: ....................

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FROM 123.118.11.*

有意思了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 昨天和今天经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我今天上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我作为卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷。要是您是卖家，您敢签吗？
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