- 主题:见识了人的可怕-补充
您似乎就是本版一个房屋中介吧？麻烦您不要降低您的认知能力了。我鄙视您这种中介。我相信正常点的中介规范点的中介还是有的。
【 在 vvlove 的大作中提到: 】
: 对的
: 楼主不断自我强化“众人皆浊我独清、真理掌握在少数人手里”的观点
: 意淫自己站在世人道德和智商的双重巅峰之上，小心翼翼地维护着原始的自恋情节
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这不是灵活，事违规，是可能会产生巨大麻烦的违规。
【 在 hitfm2018 的大作中提到: 】
: 看她的文风，她只愿意活在自己的世界里。她不会去试图理解别人的。更难以去灵活的处理世间之事。
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我这房子还是要卖的。但是我也得挑靠谱点的买家。
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 不建议再卖房子
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我满五唯一，没有营业税没有个人税。我要交什么？
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 你只要负责卖家该出的税费就可以了
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这个世界很多时候被卑鄙的人反而大行其道，就像您这样的。您们真是把我恶心到了。一个行业有一个行业的行规，但不能是这样的明目张胆的违规和违法。北京的一些房产中介行业臭名昭著，我现在知道是有道理的。
【 在 vvlove 的大作中提到: 】
: 继读书人被黑，党员被黑之后，德国又被狠狠地黑了一把
: 抛开双重标准，泛道德化这些问题
: 基本的金融常识、逻辑推理能力，在楼主这里也是一塌糊涂
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我是被这个二手房领域的灰色地带震惊了。我第一次卖房，以前不知道。明显违规的事被您们说的这么理所当然的，出了纠纷怎么办？
【 在 Hema999 的大作中提到: 】
: 这要是需要坐牢，北京城都空了
: 你太喜欢钻牛角尖了，太较劲了
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补充一点：如果房价下跌，买家后悔，合同又不规范，有巨大的不合理地方，各位想违规避税卖房买房的人想到有什么后果了吗？这种纠纷合同在法院闹腾很多年的都有吧。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 2020年11月8号和9号经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我9号上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我这个卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷，要是您是卖家，您敢签吗？
: 我写这个，就是要让所有卖家规避风险，规避掉不靠谱的和想钻空子的可能买家。
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我离异，是个逃出婚姻的胜利者。可能有些人天天做饭伺候人挺乐意吧，我不行。
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 未婚是有理由的，就这智商，估计男的都躲
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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马桶我刷，灯泡我换，我还自己裁瓷砖，铺瓷砖，勾缝做防水刷漆做家里局部翻新，我还组装家具，卸吊顶和橱柜。我还会弹电钢琴，织毛衣，做针线活，做少油少盐饭菜。我还会写书，翻译，教书挣钱。您觉得我需要婚姻？我是个逃出婚姻的胜利者。这世上强者才独行。
【 在 tvhappy 的大作中提到: 】
: ....天天做饭伺候人。。。。你咋不说男的还挥汗如雨呢。
: 马桶你刷？灯泡你换？如果这两样每次都你干，你确实该离。
※ 来源:·
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FROM 221.218.208.*
谢谢您的理解。我昨天11月14日刚签了售房合同了，今天又签了更改协议，把细节又改了下。我和您感受一样，小心谨慎些没错。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 大家都批楼主，其实我是理解她的，当年买的房子也是满五唯一，有一个点的契税，中介默认给我们做低房价，我们没有同意。
: 其实楼主满五唯一的房子，面积也不大，买家如果是购买首套房，根本没必要做低，这样也可以正常贷款。楼主觉得隐患大，完全可以再等合适的买家，一个点的契税，对房价的影响微乎其微，中介费还2点几个点呢，中介费讲讲就出来了，根本不是事儿。反而是大家一边倒的攻击楼主，我觉得太不地道了，楼主只是一个遵纪守法的人，诚实劳动，依法纳税。就算离婚又怎样，拿这个攻击人，太low。300多万的房子，全额契税也就三万多，避税，最低也得缴税一万八，无非省一万多块钱而已。为了别人坚持自己的理念，导致潜在买家无法逃一点点税，就恶毒的攻击她，诸位太让我失望了。楼主不结婚可能也是因为没啥看得上的男人吧。
: PS：我是女的，希望不会引来攻击。
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