- 主题:Re: 【个人出售】立水桥佳运园三期一居66.7平米（可改两居）335
兄弟，谁都没资格没笑话你，知道你不容易，是因为你不相信我才不得不举个例子，多的话不说了
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 咳，您批评的是，但您这也是后视镜看问题。这三四年北京房价没涨也是事实。16年12月份比8月份贵多了，四年的涨幅在那几个月都涨完了。就好比股票每年都有翻好几倍的，但也请别去笑话股市亏钱的兄弟，大家都不容易。
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FROM 210.72.29.*
1 看成交价别看挂牌价
2 东北向的户型在小区里就应该挂最低价，除非你小区里还有全北向的。不用讨论啥大户型小户型的，又不是学区房，单价差没那么大。
3 1楼算无功无过吧，比六楼还是贵些的。如果有小院的话倒是可以卖高价。
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 你咋不说说跟我一样的一居都挂的什么价格，明明是良民，市场价，被你说的欺行霸市，真是网上牛逼吹习惯了吧。我再说一遍，市场价存在即合理。
: 你自己跑来碰瓷，非要说是别人为非作歹。你自己满满的优越感，住朝阳三环内，看不起我们住昌平的，现在又觉得自己无辜了。
: 让你晒房本你又不敢，到底是谁在碰瓷？！
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FROM 125.38.233.*
如果是想买学区的话，卖的降了买的并没有…学区经过今年六月以来这一轮，比17年高点还高了
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 有何尴尬的，最近三四年买房的除了热门学区，买房亏钱不是很正常。从另外一个角度，想买的房子也降了不是？饭还得接着吃，小孩也要上学，亏的这点钱也就几个月工资而已。
: 亏本都要出，说明我们是真心卖房，所以真心来这找买家。
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我只是想说：你说的“卖的降了 买的也会便宜”这句话不是市场现实（从你说孩子要上学看，应该是买学区吧）
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 谁都知道学区保值，但也不是谁都能买的起的啊
: 还是那句话，市场价值存在即合理，市场价格反映了一切
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修改:GMR2014 FROM 221.223.101.*
FROM 221.223.101.*
别人说你卖的价格不如三四年前买的价格
你说无所谓，几个月工资而已，再说卖的便宜了，要买的也会便宜
我只是想说：你的后一条反驳理由不成立
没其他意思
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 看你怎么理解了兄弟，非学区涨了，学区房不涨更多。。
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修改:GMR2014 FROM 221.223.101.*
FROM 221.223.101.*
哦，我也一直看的海淀
我看的都涨了，中一、海实6月份以来10%以上的涨价，超过了2017.3月政策前，中三小户型长得多～
橡树湾那种伪学区今年微涨
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 我这说的也是实话啊兄弟，我目标区域，海淀一般学区，确实相比我买房时候降了些啊
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FROM 221.223.101.*
哦，持平的话你就不用着急了，慢慢卖
涨的话比较烦…看着价格一天一个，房源也没多少，容易冲动
【 在 MrTee 的大作中提到: 】
: 嗯，你说的这些学区我也买不起啊。。
: 海淀一般般学区没怎么涨，6月份到现在基本持平吧
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