我顶下楼主。
人总得以发展的眼光看问题吧。我单位就在这附近，我同事老北京有了解这附近学校情况的
立新最早之前的生源是周边事业单位、医院、中建等单位的，他说他同学当年毕业后
一堆留学或在国内很好学校的，百年校庆时很多混得很好的校友都来了
大概是在九几年，建设部院里有个烂校办不下去，并到立新了，立新才被拉下来了
现在的生源早不是那一波人了，好不好
这个校长连同校风都早变了很多了，学校硬件软件都不错，有金帆管乐团
（同学区的花二就没有，但北实怎么就成了坑了呢），今年清华一个，985不少，
小学同样能考6小强，以讹传讹成了只能上本校，只能说三人成虎
再看看周边的房价，楼主这房子成交均价应该在9.5W，他报得算是很有诚意了
较少学区溢价及实际不错的教育资源和未来发展，这比高点接个学区盘划算多了吧
【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 我并不是在卖学区房好吧~_~
: 仁者见仁智者见智，我邻居对可以从幼儿园一直上下去，不用租房、不用奔波感到很满意
: 另外，我房子的租客，娃就是从中关村一小去的北京实验的实验班，说老师抓得很紧他很满意，今年实验班也有一个考上清华的，985的也不少，虽然比不上六小强，但客观滴说，也很不错了，据我的租户说，后面1+3实验班的成绩会更好
: ...................
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20年有清华，学区版和北实学校公号都有说
他们校长也说过高考率，90%好像是
我觉得随着生源提升，会提升很多的
毕竟所有学校核心竞争力都是生源
【 在 liangxinsan 的大作中提到: 】
: 动批跟天意都清退了。
: 我之前说错了，是20年没清华，我有同事孩子在实验班，据说考得都不好
: 我家娃也对口这个学校，希望以后能越来越好吧
: ...................
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请问是怎么比较的呢？
是硬件软件师资这样对比得出
还是“听说”而已呢
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 花二可不差，比立新强
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: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 219.143.215.*

果然追问一下就知道是外行瞎BB
1、我不是注重金帆，而是你评价学校总得要有个标准，不是信口开河
金帆就是一个客观标准
师资，生源、硬件都是可一一比的标准
你可以横向来比
2、谁给你说花二房价高的，我看了半年房了
楼主这房子成交均价9.56万，你去看看花二对口小区均价多少
对口北实的除了五几年的老房子，甘家口回迁的几栋楼，
很多当年的公房均价都是9万起，二里沟对应的一些9几年的房子和这差不多
3、一说实打实对比你就打太极，以刻板印象来给发展中的情况盖棺定论
没劲得很
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 你对金帆看的很重嘛
: 立新硬件多少年前就不错，也不妨碍这么多年一直是片内垫底
: 立新学区的房价比旁边二里沟和花二的都低，你觉得立新好就好呗，正好可入
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大概二个月前，对口北实的核工业楼有个两居业主在这里挂，全东塔楼，有电梯。
跟贴和今天一样有拍有挺，拍的人有说户型，有说学校
我挺了下楼主，说了我了解的北实情况
晚上有人问，房源怎么没了
楼主说已卖了
然后下面跟贴震惊这么快，并开始一窝蜂嘲笑白天怼业主的人，说啪啪打脸
那个单价好像是9.5w左右，和那业主报价差距不大
我理解那些贬北实的人的心理，他们不希望有个学校变得越来越好，这样他们的学校不就被超过了，房子怎么以好价钱找接盘？



【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: 说的在理。不但本版本站，其它一些论坛信口开河帖子也不少。再比如，学区版有人问人大附中实验小学如何？有人又是就是“原知春里小学改名的”之类片汤话，但并没有实际去了解过这个学校现状如何
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