- 主题:签买卖合同后等半年过户，如何规避风险
房屋总价300W左右，不满二，卖家要100W定金。签完合同收到定金后，可以给钥匙直接入住。
明年6月份满二后再去过户，过完户办抵押放贷。
求助各位大神，作为买家，有哪些风险，可以怎么规避啊？
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修改:Phoenix05 FROM 221.232.58.*
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卖家诉求是拿到100万订金，所以不走监管。
要等满二才过户，现在先网签，网签有效期一般多久，等网签有效期到了后再次网签，直至过户，这样可以吗？
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 100万定金不监管么？网签么？应该都不吧。
: 最小的风险就是房价涨了她不卖了你没辙。
: 最大的风险就是他卖给别人。100万也不退给你。
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看版里有一些也是半年或者5,6个月周期过户的，这种都是怎么规避风险的啊？
【 在 Phoenix05 的大作中提到: 】
: 房屋总价300W左右，不满二，卖家要100W定金。签完合同收到定金后，可以给钥匙直接入住。
: 明年6月份满二后再去过户，过完户办抵押放贷。
: 求助各位大神，作为买家，有哪些风险，可以怎么规避啊？
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