- 主题:面谈，业主一言不发
被中介忽悠着去面谈。也做好了准备，能谈成也可能谈不成。我去了问了一些房子的情况，表态想买，但是业主一言不发。后面谈价格时，我先出价，业主问最多能出到多少。我让她出价，她比挂牌价少了个5万，说最低这个价，和小区的市场价有不小的差距，也跟我们的期望值差得太远。这种是不着急卖的主儿吧，中介也没有把业主的预期告诉我们，只说可以谈。好了，去面谈了，这种场面好尴尬。最后中介把买家卖家分开，我等一会儿就走了。
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修改:neoport FROM 123.117.176.*
FROM 114.246.251.*
黄
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 绿中介还是黄中介？
: 这是中介的问题，可以换个中介了～
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FROM 123.117.177.*
兴致不高也可以表示表示，但是她没任何表示，口罩没摘，都看不到表情。谈价的时候，像我欠她钱似的。脾气大的人估计扭头就走了。其实我也想走，犹豫的是想后期还可能让中介带看，就等了一会儿。
【 在 penmant 的大作中提到: 】
: 业主应该大致知道你的期望值，所以谈的兴致不高
: 只能说目前市场环境，卖家和买家对于“可以谈”的理解相差特别远
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FROM 123.117.177.*
兴致不高也可以表示表示，但是她没任何表示，口罩没摘，都看不到表情。谈价的时候，像我欠她钱似的。脾气大的人估计扭头就走了。其实我也想走，犹豫的是想后期还可能让中介带看，就等了一会儿。现在回想起来，还是中介做的工作没到位。买方和卖方都有个期望值，如果相距太远，而且中介没在中间起到调和作用，只会让针尖对麦芒。
【 在 penmant 的大作中提到: 】
: 业主应该大致知道你的期望值，所以谈的兴致不高
: 只能说目前市场环境，卖家和买家对于“可以谈”的理解相差特别远
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FROM 123.117.177.*
绿中介业务员之间水平比较平均，也是个优势，服务好贵一点也还行吧。其它中介碰到靠谱业务员要运气。
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 我总共谈过四次
: 最不靠谱的一次就是黄，明知我的出价跟业主心里差价大（查30w），极力劝说去谈，谈判前我说了不想加价，谈判时跟我说：不加价哪儿行啊…我加了15，黄中介自己又加到20…最后因为业主刚挂出来，心理预期高没卖…最后的最后，按同价位卖别人了…
: 绿中介我遇到的好一些，谈价格比较给力，但是中介费比黄贵0.5%不到
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FROM 123.117.177.*
感恩节那天已签合同，正在走程序，也在看装修。这次买房总共谈了两次，机缘巧合吧，第二次就定下来了，总体还算顺利。多谢水木网友支持！
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