毕竟现在还没有商业建设用地到期的案例，所以我也只是推测，
一方面商业用地的土地出让金便宜，房子卖的也便宜，
另一方面为啥叫商业？商业就是让你做生意的，是一种生产资料，是可以盈利的，这是和住宅的本质区别！根据商业用地的本意就是让你在40年产权期内把成本收回来，这和大厦里面的摊位性质是一致的。住宅是民生，是生活资料，商业是盈利，是生产资料。所以现在2007年，物权法颁布实施，明确住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。你可以想象为啥没提商业？
真要住的话，可以租个商住，现在个人买商住必须全款，每年的利息都可以租一套了

【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 真的会充公吗？
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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