一楼除了采光，还有吵，虫子多，隐私性不高，除了这些其他都是优点了
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 问题是很多，我合同签的比较快，现在发现的老小区一楼的问题是采光不好，卖家户口暂时迁不出很麻烦（我这个月不停地建议链家中介修改合同的更改协议），老小区没有物业，物业正在逐渐设立中，还有什么缺点，有待我发现。倒是满足我的核心需求：小板楼一楼， 不用爬楼，没有楼下，交通便利，没汽车也行，生活设施好一点。因为我只想买小板楼一楼，城六区的。可选择的太少了。
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FROM 106.121.9.*

嗯，开心就好。另外新能源的号可以租出去
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 还有个考虑，太穷，没有汽车，住在郊区实在交通不便。另外我父母坚决反对我买汽车，我排到个新能源号，还不知道怎么处理，我也实在没办法。住到自己能负担的起的城里房子，对我是个较好的选择吧。大不了我住几年石景山就再换房。
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持续记录：购买二手房有风险，不要太仓促，要多次做些功课。我2020年11月18日签合同购买的这套石景山的房子有暂时迁不走的户口，而且我这两天才发现，卖家年近70岁，离过两次婚，有子女，我补充了很多更改协议条款，让其必须要让其子女签署知情同意书。还有哪些风险？待补充中。

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 汇报本版：我2020年10月5日挂出唯一房子出售，准备卖大买小换房。一个多月过去了，我现在已经签约:11月14日签卖房合同，11月18日签买房合同。感谢版友们给出的各种意见。我2008年买的是期房，住了十年，今年第一次卖二手房换房，经验有限。不过我速战速决，不想在这上面花太多时间了。走完流程还要几个月，预计我明年2021年4月底前走完全部卖房和买房的手续吧。我是从昌平往城六区换，不过换的不是学区房。
: 居住是人生大事，我四十几岁的年龄，深刻体会这一点，多谨小慎微些是对的。
: 总结记录一下：我卖大买小，从61平米郊区十年房龄次新房高板楼中层换到30多平米城六区四十多年房龄老破小一居小板楼一楼。整个换房流程走完要到明年3月份或者4月份了。
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FROM 123.112.18.*

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 持续记录：购买二手房有风险，不要太仓促，要多次做些功课。我2020年11月18日签合同购买的这套石景山的房子有暂时迁不走的户口，而且我这两天才发现，卖家年近70岁，离过两次婚，有子女，我补充了很多更改协议条款，让其必须要让其子女签署知情同意书。还有哪些风险？待补充中。
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让你最最最最最信任的链家，没给你提前核实吗？

   再一次打脸  喜闻乐见。
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小中介怕是更不靠谱，链家还是稍微好一些。我买的这个石景山一居有没写到房本面积里的扩建面积，大约多个近十平米吧。

【 在 Smile123123 的大作中提到: 】
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: 让你最最最最最信任的链家，没给你提前核实吗？
:    再一次打脸  喜闻乐见。
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FROM 123.112.18.*