- 主题:求助：有套房山的房子，想卖了换海淀，问下卖了后再买享受首套
如题；
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FROM 202.122.36.*
不享受
【 在 houzhi (hzhj) 的大作中提到: 】
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: 如题；
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FROM 117.136.38.*
1、家庭房产有贷款记录，认房认贷，二套
2、家庭房产没贷款记录，离婚满1年，一方没房没贷，首套。
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FROM 211.154.253.*
认房认贷。贷过款就永远没法首套了。全款的话，卖了算首套
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FROM 123.138.232.*
这个事分两方面说，贷款算二套，利率按二套来；购房资格算首套，交税按首套交。
【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 如题； ...
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FROM 117.136.38.*
正解。真相了。认房又认贷。北京就这一政策，要不房价早飞起来了。
所以目前好多人都选择2.所谓的假离婚。
【 在 eagle8 的大作中提到: 】
: 1、家庭房产有贷款记录，认房认贷，二套
: 2、家庭房产没贷款记录，离婚满1年，一方没房没贷，首套。
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FROM 123.127.12.*
卖其他城市的房子买北京呢？也是这个政策吗
【 在 eagle8 的大作中提到: 】
: 1、家庭房产有贷款记录，认房认贷，二套
: 2、家庭房产没贷款记录，离婚满1年，一方没房没贷，首套。
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FROM 218.30.113.*
请问，首套房时商贷做过共同贷款人，房产证上没名字，自己查征信没贷款记录，离婚一年能算首套吗？
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
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FROM 114.242.248.*
专业
【 在 ailsally 的大作中提到: 】
: 这个事分两方面说，贷款算二套，利率按二套来；购房资格算首套，交税按首套交。
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FROM 202.122.36.*
认房认贷。有过商贷作为共同贷款人的贷款记录就算二套了。贷款按二套，利率二套。 你自己查的没有，银行应该有共同贷款人的历史记录吧，还是有风险。
买房流程开始有个购房资质审核，ZF管的，得看这个审核结果。
【 在 vanessama 的大作中提到: 】
: 请问，首套房时商贷做过共同贷款人，房产证上没名字，自己查征信没贷款记录，离婚一年能算首套吗？
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FROM 123.127.12.*