基本情况：1、总价最高1000万，2、在软件园上班，换的话也就是望京跟中关村 3、三居,小孩2022年上小学，不要求太好的学区，因为没户口只有海淀工作居住证，4、配套好点
看了以下几个区域也算做个总结：
1、清河，首先橡树湾户型差，三居得1300以上了买不起，放弃，上林溪，小区环境一般般但周围实在是乱，橡林郡：说高端不高端，中不溜秋，优点：新，马上开通新地铁，缺点：有套可按新房买但有风险，挨着高速，记得学校也不咋样，中高层有噪音。怡美家园：优点：离清河高铁近，缺点老破
2、永丰路：百旺府，优点：户型好，远大新，小区环境还算可以，缺点：小学暂时在中关村三小科技园校区上，周围配套差
3、马连洼、西北旺：润千秋佳苑，优点离地铁近，小区环境还算可以，离公司近，周围也没啥配套，缺点：小学差点，中学是坑。荷塘月色：老破，优点:中关村一小学区，一直等紫成嘉园但是一直没有新上房源。
4、新北苑：北苑四害基本都看了，优点：新户型好，品质好，小学还行，配套也可以，但是交通差
5、林萃桥：上林世家：贵，但是离五环近，京师园：破，户型差。小学北京师范朝阳附属小学可以，但不知道有工居能上不？还有几个小区没看，最近是挺满意这个区域，到哪都挺方便，配套可以，就是贵。。
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FROM 218.30.113.*

【 在 daohaozhesi 的大作中提到: 】
: 这么看是买不到房的。各种挑。配套这种东西，你是改善，有车的话，有很多可以不用看重，你的需求无非就是品质和上学，其他可以做减法。
是啊，但是还是想挑个满意的房子
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今天去看了，人车不分流，周边吃的挺多的，有个事不明白京师园、倚林佳园怎么比五环外的芳清园观林园贵这么多啊，学区貌似也没海淀的这几个小区好啊，难道就一个奥森的原因吗
【 在 yansun 的大作中提到: 】
: 芳清园观林园
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FROM 125.34.58.*