今年涨这么多吗？你买的是学区房？我这边看的小区今年价格基本没变啊
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 楼主劝你别抱着自己房子楼层好装修好就不愿意降价割肉的想法。因为你要买的房子要么是学区要么是改善型大房子，那可都是在蹭蹭涨价。尤其学区这几个月涨的不少。
: 我也是换房，卖非学区老破，4月份挂出来，觉得自己楼层好装修好因此降价空间很小，五六月各有靠谱买家要买但就差四五万没谈拢（总价七八百），晃晃悠悠到了八九月，海淀学区房蹭蹭涨价，我看的房子一套套都卖了我开始着急了，到九月遇到一个出价的就果断降价卖了。成交价格比五六月的买家出价低了好几万而且周期还长几个月
: 卖了就加紧看目标小区的房子，心仪户型价格已经比春天涨了两百万，只好在十月底退而求其次买了没那么好的户型和楼层，价格比四五月涨了小一百万，但现在那个小区成交价还在涨。
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多半是万柳。。。

【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 今年涨这么多吗？你买的是学区房？我这边看的小区今年价格基本没变啊
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我是挂了快两个月了，房子户型地段都很不错，市中心，次新房，小三居，海淀，

凡是来看的客户都感觉不错，带看量也不少，就是还没有出价的。。。。。。

也是在等待。。。。哎，目前已经佛系了。。。



【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
: 特别着急，很想赶紧把房子卖了，但是卖了要是一时没有合适房子买也着急。明年春节后不知道会不会涨价。买一个不是特别满意的房子吧，又有点不甘心。唉
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刚需换房，我底价不高，目前还没有谈价的

【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 是刚需换房还是佛系换？
: 刚需换房就降价，比如挂牌价降5万心里底价降10万。
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修改:xiaoqiqiu FROM 123.121.144.*
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别说二手房，即便新房，各方面都完全合乎心意的也不多。二手房，遇到差不多的赶紧下手，因为，你不知道下一套房什么时候出来，户型、楼层、位置是什么样子的。
户型、楼层、位置满意了，价格肯定不太满意。
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