可能还是不着急吧，着急的话，你不会在乎那几万的
--
FROM 121.69.130.*

楼主应该是要换学区，而且是刚需换房。

北京楼市整体确实是在阴跌，但学区房不是，学区房不仅没跌还在涨而且房源去化很快。

我不是中介，我只是刚需换房的大妈家长。想跟楼主说，你要是看好了房子，那就狠狠心怒降10万出手算了。因为如果心疼这10万，你看上的房子可能被抢然后新出一套挂价贵50万。

【 在 kaka2w 的大作中提到: 】
: 首先，你先别着急，现在北京房市总体是下行，对于换房的非常有利，卖得便宜，买的新房也会更便宜，补的差价会变少。
: 其次，现在卖房是有规律的，一般春秋两季比较好卖，尤其是是春季345三个月，其次是9、10两个月，其他时间确实不好卖。
: 最后，现在房市下行，一定要先卖后买，卖了不用着急，现在不管新房二手房都非常多非常充裕，你去买房的时候能感受到之前从来不可能出现的甲方爸爸感觉，慢慢看，慢慢选，慢慢挑，狠狠砍。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 11」
--
FROM 117.136.38.*

中介和买房看我还犹豫，我老公同意签就赶紧都签了，我特别想换房就也签了。后来我同事和邻居知道我家卖的价格 还调侃我们是多想卖啊，比小区当时市场价能低了15万左右吧，但市场不景气，成交的确实一套比一套低一点。不过果断卖了，后面才顺利买上了满意的房子，也没耽误孩子上学。总体过得去就可以了，我们家是我特别想换房，老公没多大意愿，但他执行力太强了。
--
FROM 159.226.180.*

从打算换倒两边签完1个月，既然打算换了，就别计较几万块的差距了
【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
: 特别着急，很想赶紧把房子卖了，但是卖了要是一时没有合适房子买也着急。明年春节后不知道会不会涨价。买一个不是特别满意的房子吧，又有点不甘心。唉
: ...................
--
FROM 106.38.48.*

楼主是不是舍不得降价啊。
我这个月换房，同户型小区单价最低，挂了两周，和第一个看房的客户谈妥签了定金合同收了定金，两天后看好自己买的房子，签了定金合同付了大定。
现在就等着走流程了。

想要卖房快，价格低是王道，其他都白扯，
【 在 northrng 的大作中提到: 】
:  
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。  
:  
: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼
: ..................

发自「今日水木 on Redmi K20 Pro」
--
FROM 101.84.168.*