- 主题:Re: 【个人直售】房山区城关镇饶乐府，中冶蓝城西区处的房子,23
那是2012年东区开盘的价格，到了2015年西区价格是1.4万元/平，这个房子的原值140万。中冶蓝城西区的小区环境和位置比东区好，谢谢关注。
【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】
: 这房子当年开盘的时候去看过，好像卖一万二一平吧，总价大概120万左右
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感谢您的指正，是户型图错了，房子有两个卫生间，已经修改了。
【 在 zuiyiren 的大作中提到: 】
: 看着像2个洗手间，跟户型图不一样，是户型图错了，还是后期改了？ ...
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七环在哪里？
价格是市场给出的，不是凭借谁的一句话就能决定的。
【 在 carelife 的大作中提到: 】
: 七环了。挺贵的。
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谢谢您的建议。
凡事没有绝对，周五刚过户卖出的一套，自行全款成交的，就是在平台上遇到了买家。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 附近中介要是卖不出去，水木是不可能卖出去的。
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是在安居客上登的，买家通过58同城看到的，看了一次，就定下了。成交很顺利，还和买家成了朋友。
链家上我的房子是倒数第二低，最低价的房子是一层的，没有院子，窗户紧靠小区内部车道和围墙。
小区里同户型链家最近成交的是245万，我家房子装修好了，几乎没住。性价比还行。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 额，也是水木吗？那真是碰上了。
: 我被你说的好奇了，跑去链家看了下你们小区，你卖的不算贵，但是小区的平均成交时间太长了，也可能是链家在那片的势力不强吧。
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没错，链家两周前刚刚在小区开了门店。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 额，也是水木吗？那真是碰上了。
: 我被你说的好奇了，跑去链家看了下你们小区，你卖的不算贵，但是小区的平均成交时间太长了，也可能是链家在那片的势力不强吧。
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100万的房子，燕化的旧房有一些，房山城关镇的老破小也有这个价格。
如果是北京落户积分，郊区有加分，应该是每年加3分，最多加四年，12分。比城六区高，城六区有些地方有房，每年只加1分，加四年。此举是为了疏散城区人口。
【 在 hubaochui 的大作中提到: 】
: 附近100万左右的落户房有需求联系。楼主优先！
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修改:Tiger008 FROM 222.131.101.*
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谢谢建议，但在长安街以南工作的也大有人在。我自己就在西北旺软件园二期工作，有同事住房山
【 在 protossibm 的大作中提到: 】
: 说实话 水木上基本看长安街以北的房子，房山真不在码农的关注范围，还是找中介吧
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修改:Tiger008 FROM 222.131.101.*
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还是以前单位和房子都在一起好，步行上班。其实现在的堵车严重，很大程度上是上班地点和住处不一致导致。
一是版上不只有码农；二是软件园遍布北京，丰台有，房山也有，好像北京霉个区都有中关村科技园区（只是凭借路上看过的，不确定啊）；三是到底有多少码农比例在长安街以南，这些都没有调查。我也不能下结论。但只凭想象就下一个结论，不符合码农的工程精神。
Anyway, you are truly appreciated for your kind suggestion.
【 在 protossibm 的大作中提到: 】
: 啥都是比率的问题，一个没有不可能，看看软件园下班往南走和往北走的人流，往南走能过长安街少之又少
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修改:Tiger008 FROM 222.131.99.*
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是的。
上周五网易出了一个确诊病例，整个后厂村路的互联网大厂都在观望，刷了朋友圈的，这个确诊病例不但在长安街以南，还是很靠南，住在南六环外的天宫院社区，在西北旺上班。
也许这是巧合。
【 在 protossibm 的大作中提到: 】
: 任何事情不是细节到去数每一个人的情况才能知道答案的 看看国家GPD的计算，丰台软件公司集中的地方只有一个总部基地，但是其规模和上地 西二旗 中关村 望京比根本不是一个数量级，所以软件的算法时间复杂度才会有O(N),O(NlogN)，O(N^2)这种数量级上的比较，十三号线西二旗地铁站上观察一天也能得到一个结论，上班北面下车人多，而从南边（西直门）过来的车就少很多。这个结论是肯定可以下的了
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