- 主题:我来说二楼和顶楼的优缺点
其实拆了估计更买不起。现在市区老破小非学区房价格差不多和郊区的新房单价一样了。全换成新房，就都买不起了
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 我觉得是不是zf不打算把北京建成现代城市了呢，
: 这么多的老房子，
: 拆迁后原地盖成高楼，做成现代化小区，完全不是问题。
: ...................
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FROM 1.85.46.*
有两个疑问哈
1. 漏雨可以忽略是说漏了修缮用的材料质量好吧？我发现年代老一点的顶楼多少都漏
2. 暖气管道多？我倒是注意过有套顶层屋顶被管道熏黑了
【 在 prity 的大作中提到: 】
: 二楼：爬的不累，随便能下楼，买东西倒垃圾方便。缺点就是小区噪音，光线遮挡，楼上的波轮洗衣机和走路声，还有天黑谁从你门口走都要跺脚或者咳嗽一声。暖气不足靠油汀。
: 我有睡眠障碍，因为不和老人住，专门换了顶楼，但没电梯，学区房，也没便宜多少。
: 优点安静，光线好，冬天在家短袖，晚上不用操心给娃盖被子。一口气爬楼会心跳加快，有点喘。缺点就是拎东西费劲，所以日常用品都是京东或者盒马，各类买菜app。下楼尽量多带垃圾。漏水问题可以忽略，现在建筑材料都不错。夏天热一些但是通风好，住了两年总共开空调少于三天，今年压根没开。顶楼还有个缺点就是暖气管道多。这个装修可以改，就是麻烦点。总之我愿意拿爬楼换清净。现在各类快递送到家很方便，拎重的就是娃的书包了。
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 124.64.125.*
拆完盖新，一样有顶楼底楼啊
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
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: 我觉得是不是zf不打算把北京建成现代城市了呢，
: 这么多的老房子，
: 拆迁后原地盖成高楼，做成现代化小区，完全不是问题。
: 感觉有点zf放弃老城改造计划，只做修修补补措施了
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.72.42.*
很多人觉得多爬一层就很难受，但是没有想到一天有至少10个小时在家里。要是家里通风采光不好，对自己身心影响很大。
【 在 prity 的大作中提到: 】
: 二楼：爬的不累，随便能下楼，买东西倒垃圾方便。缺点就是小区噪音，光线遮挡，楼上的波轮洗衣机和走路声，还有天黑谁从你门口走 ...
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FROM 106.121.64.*
大部分都不漏，而且漏了可以找物业甚至自己花钱找施工队，能花钱解决的都不叫事儿。但如果4层噪音厕所漏水，3层想花钱解决就不那么容易了，毕竟要和人打交道，更加烦心。
【 在 mabcook (苹果) 的大作中提到: 】
: 有两个疑问哈
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: 1. 漏雨可以忽略是说漏了修缮用的材料质量好吧？我发现年代老一点的顶楼多少都漏
: 2. 暖气管道多？我倒是注意过有套顶层屋顶被管道熏黑了
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FROM 117.136.0.*
说到点子上了，我住二楼时没少和楼上干仗，楼上半夜起来上厕所每天都要吵醒我 。他们卫生间下水不畅说要把我家顶上管子锯掉重装我也没答应。现在学区房，几乎每个孩子都学乐器，顶楼也清静不少。最烦和人打交道，人还不讲理。
还有，我娃也学乐器，每天平均练习一小时。刚搬进来那会楼下接受不了找我好几次，我跟人说：保证九点后不弹。我知道楼下很郁闷，现在他们搬走了。
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 大部分都不漏，而且漏了可以找物业甚至自己花钱找施工队，能花钱解决的都不叫事儿。但如果4层噪音厕所漏水，3层想花钱解决就不那么容易了，毕竟要和人打交道，更加烦心。
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修改:prity FROM 124.64.19.*
FROM 124.64.19.*
6层板楼住着舒服。几十层的鸽子楼外表是现代化，住着压抑难受，和6层老板楼没法比。
老板重修维护加电梯后就是小豪了。参考二里庄石油大院外面那几栋改造的6层板楼，太棒了。
【 在 sgcc 的大作中提到: 】
: 我觉得是不是zf不打算把北京建成现代城市了呢，
: 这么多的老房子，
: 拆迁后原地盖成高楼，做成现代化小区，完全不是问题。
: ...................
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修改:zhajituowa FROM 123.127.12.*
FROM 123.127.12.*
老婆小的顶楼大部分都漏。北京近几年雨水大，漏雨的太多了。物业修只是简单作表面防水能缓个一两年还是漏，无法根除。要想根除，除非整体整修换现在新材料，这就是大工程了。
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 大部分都不漏，而且漏了可以找物业甚至自己花钱找施工队，能花钱解决的都不叫事儿。但如果4层噪音厕所漏水，3层想花钱解决就不那么容易了，毕竟要和人打交道，更加烦心。
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FROM 123.127.12.*
没理解：楼上上厕所你也挑理？因为这还和楼上吵架？你不占理啊？楼上下水不畅修管道你不让，他家如果不修，时间久了也会造成你家下水不畅。
另：我们小区物业公示过小孩练乐器最多到8点，你这太双标了..
【 在 prity 的大作中提到: 】
: 说到点子上了，我住二楼时没少和楼上干仗，楼上半夜起来上厕所每天都要吵醒我 。他们卫生间下水不畅说要把我家顶上管子锯掉重装我也没答应。现在学区房，几乎每个孩子都学乐器，顶楼也清静不少。最烦和人打交道，人还不讲理。
: 还有，我娃也学乐器，每天平均练习一小时。刚搬进来那会楼下接受不了找我好几次，我跟人说：保证九点后不弹。我知道楼下很郁闷，现在他们搬走了。
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修改:zhajituowa FROM 123.127.12.*
FROM 123.127.12.*
我住的2楼，房子装修租了11楼一年，同一栋楼
都是大塔楼，2楼隔音明显好，并且不用等电梯
11楼的隔音很差，上下左右都能听到，并且高峰期等电梯非常慢，生活幸福感不强
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修改:brokenjohan FROM 203.192.13.*
FROM 203.192.13.*