- 主题:链家来电话威胁
忙前忙后就要买么
端茶倒水就要买么
换衣试脚就要买么
每个人有每个人的工作，这是他们的工作，这不是成交的充分条件
【 在 diec (DC) 的大作中提到: 】
: 人家导购忙前忙后，又给你端茶倒水，又给你换衣试脚的，你转身不买有感觉不厚道么？
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该怎么买就怎么买，如果觉得值就买，如果觉得不值就别买，决定权在自己手里
【 在 gengcy (happy bear) 的大作中提到: 】
: 咦。这头像熟悉。哥们，你来了。哥们，我问的链家。
: 他们回答是：独家的认定包括：：有的业主只挂在链家卖，这样的也认定为一种独家。
: 怎么办？
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他们有个毛的服务，其实卖的是信息，但是以后信息会越来越透明
btw：中介的误导性很大，无论是对买家还是卖家
【 在 diec (DC) 的大作中提到: 】
: 房屋中介卖的是什么呢？不也是服务么？没有本质区别的吧？
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其实赚的就是信息钱，以后信息透明，链家也就不存在了
【 在 diec (DC) 的大作中提到: 】
: 这个总结到位，就是本职工作而已，为什么在房产这个行业就变了呢？
: 中介做了本职工作，别人就一定要为他的本职工作买单么？
: 都这样工作就不会那么难了，给客户介绍完产品、参观完样板、陪完酒就坐等大单，哈哈
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【 在 folchab (西岸) 的大作中提到: 】
: 中介帮你匹配房源，协调看房时间，实地带你看房。中介付出了劳动，临了却被踢开。道德水准确实有限。
这是他们的服务，服务和成交是两个概念
: 如果是刻意绕过中介获取房东联系方式后跳单，那道德水准就更低了。
: 中介收费标准公开了啊，就别找人家带看啊。
链家带看了这套房子，其他中介也带看了这套房子，就不能再其他中介那里成交么，你什么逻辑
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不要这么讲，这么讲他们会反问一句，不认可中介费为什么要让人家带看？
我最近刚花了13.8万的中介费，不过还是认可中介服务的，因为确实没时间去找房源
【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】
: 事情很简单，带看一次值不值2.6%，大几万的中介费？
: 链家后续的服务值不值大几万的中介费？如果值，客户为什么要跳单？
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另外说一句，中介代表了道德的下限，无论如何也比中介的道德强的多，所以就别说道德水准了
【 在 folchab (西岸) 的大作中提到: 】
: 中介帮你匹配房源，协调看房时间，实地带你看房。中介付出了劳动，临了却被踢开。道德水准确实有限。
: 如果是刻意绕过中介获取房东联系方式后跳单，那道德水准就更低了。
: 中介收费标准公开了啊，就别找人家带看啊。
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我没跳单，但是我支持多个中介比价，甚至通过其他途径得知房主信息成交。还是那句话：中介主要卖的是信息，信息是核心价值，如果信息都守不住，那跳单只能怪自己
【 在 gengcy (happy bear) 的大作中提到: 】
: 晕。你也是链家成交的？
: 我以为你成功跳单了呢。
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法律不会认可这个协议的，其实他们原来也做过（租房）
【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】
: 那可以要求带看之前让客户签一个协议的。
: 让客户承诺如果多长时间内买这套房子，必须从链家成交，否则要承担法律后果。链家
: 为什么不这样做呢？
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或者圣母（反正不是自己出钱），或者链家利益相关者
【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】
: 对，链家自己也知道法律不认可这个东西
: 但是很多人却站在链家的角度，帮助链家维护一个法律不认可的规则，这就奇怪了。精
: 神股东啊
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