- 主题:遭遇空挂户问题，黄中介已留户口保证金，求建议后续如何操作
过户之前一定要查户口啊，过户之后再查一次，一定要明确问户籍科，有没有其他户口。
【 在 fengdan (fengdan) 的大作中提到: 】
: 买房前中介说和房主沟通了，签约时候合同注明房子只有一册户口，两人，卖房后约定一个月内迁走，户口保证金留了20万。过户前去查了学籍没有占用，我们也忽略了过户前在去查验房子里的户籍情况，目前是已经过户，物业交割都做完了，只有20万户口保证金没有给原房主，现在
: 原房主联系了前前房主，表示前前房主已经迁走户籍了，去派出所核实确实前前房主已经迁出，目前的空挂户为96年迁入的，前前房主表示也不知情，看来迁走无望。原房主老人年纪比较大，可能不理解这个政策，特别生气要求中介报警，说有人占用此房产落户，还要去公安局投诉大
: 不知道这种情况怎么解决，中介还没给出解决方案，我觉得我们也不可能原房主迁走就把户口保证金给他们，毕竟还有三个人的户口没迁出，合同虽然没有注明其他户口情况，但是也写明此房产只有一册两人，没有核验清楚问题在于中介和原房主。
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不是，户口不迁走相当于房价少保证金那点钱。
【 在 akywong (阿贵) 的大作中提到: 】
: 保证金对买家有啥好处，钱该交多少交多少，户口还是没挪走，要是卖家一直不挪走怎么办。钱白白给中介赚收益吗。
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适用。20万也不少了。去法院起诉估计最多支持那么多。你这个亏只能自认。
【 在 fengdan (fengdan) 的大作中提到: 】
: 前前房主的户口也适用吧？
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这个问问黄中介吧。
【 在 fengdan (fengdan) 的大作中提到: 】
: 目前保证金在光大监管账户，我们可以要求合同约定迁走户口时间后返还给我们吗？
: 我已经能接受这个结果了，就是不知道还会不会有更差的结果
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