- 主题:遭遇空挂户问题，黄中介已留户口保证金，求建议后续如何操作
一路货色。版上有个帖子，因为空挂户的事起诉链家。
【 在 depraved 的大作中提到: 】
: 黄中介肯定有责任！
: 还是链家和麦田靠谱
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FROM 140.240.213.*
自己去户籍科，他们会帮你查询吗？
【 在 wraith 的大作中提到: 】
: 过户之前一定要查户口啊，过户之后再查一次，一定要明确问户籍科，有没有其他户口。
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FROM 124.64.17.*
搞一个公共户又不是多麻烦的事情，上海能搞，北京为啥不能...
【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: 上海应该是有公共户口落户地方，北京没有，签出落哪去呀？
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FROM 101.88.3.*
这个是不是签合同前查啊。
拟都要过户了，即使查出来了，你难道终止交易？那网签、贷款都弄了，再退了多麻烦啊。
【 在 fengdan 的大作中提到: 】
: 过户前其实和中介说明要查，中介也回复过户当天上午查，下午过户。但是当天为啥没安排，家里人去的，我没去，也是疏忽了。现在想的是怎么能最大程度减小损失
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FROM 202.122.36.*
圣母心泛滥了。
前房主自己买房的时候不注意，让现房主承担后果？这种情况即使拿了20万，楼主也是像吃了苍蝇一样恶心吧，你还让人家把20万还给前房主。
【 在 groupants 的大作中提到: 】
: 户口保证金在你手上吧，原房主愿意找公安局投诉，就让他投诉看看。
: 实在没辙，原房主也尽力了，我建议还是把户口保证金给原房主吧，做人厚道一点。房本在你手上，再迁进人是不可能了。
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FROM 202.122.36.*
这是黄中介的坑，肯定是签了个户口协议什么的，但不一定给买家了。
【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: “还有一条是户口实际情况和合同不同，中介免责。”这条太特么过分了，收了那么多中介费，是中介挂出来卖的，合同也是中介拟的，不对房源进行核验就是失职
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FROM 61.148.69.*
最大的问题是你这房子以后不好出手，除非遇到跟你一样的马大哈买学区房之前不去派出所查户口
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FROM 61.148.243.*
不是不能，是故意不搞，就跟狗屎满地没人管一样
【 在 alpha7pp 的大作中提到: 】
: 搞一个公共户又不是多麻烦的事情，上海能搞，北京为啥不能...
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FROM 61.148.243.*
当然算不上，我想如果可以选择的话，你宁可给房主20万也不想要这个空挂户。
现在这种情况完全是原房主自己买房的时候没弄清，责任是他和中介的，你没有任何责任，反而是受害者。怎么能够所有损失都让受害者承担呢？
【 在 fengdan 的大作中提到: 】
: 但是我们这个房子后面也要卖的，不可能长期持有，我把钱还给前房主，我再卖房的损失谁承担呢？这算不上我们部厚道吧？
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FROM 202.122.36.*
影响再次出售和拆迁。
当然了，如果已知是空挂户，比市场价便宜一大截，那其实也没啥。
【 在 kstm 的大作中提到: 】
: 最近看房，请教下空挂户会影响啥？
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FROM 202.122.36.*